1 of 44
Sprzedaż działki, 9896 m²
Bydgoszcz
23 640 698 Kč
2 387 Kč/m²
Listed 28 days ago · 18 May 2026
Land
Category
9896 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego.
Oferta dostępna wyłącznie przez biuro nieruchomości - prowizja 0%
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących stabilnego aktywa z dużym potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 9 896 m²
- forma własności: użytkowanie wieczyste
- bezpośredni dostęp do drogi- ul. Glinki
- brama wjazdowa umożliwiająca sprawną obsługę transportu ciężkiego i logistyki
- wygodny dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych
- parking dla samochodów osobowych
Zabudowania na działce:
- Budynek nr 1 – ok. 110 m²
- Budynek nr 2 – ok. 210 m²
- Budynek nr 3 – ok. 140 m²
- Budynek nr 4 – ok. 240 m²
- Budynek nr 5 – ok. 336 m²
- Budynek nr 6 – ok. 336 m²
- Budynek nr 7 – ok. 336 m²
- Budynek nr 8 – ok. 230 m²
- Budynek nr 9 – ok. 182 m²
Łącznie nieruchomość oferuje rozbudowaną powierzchnię umożliwiającą prowadzenie różnorodnej działalności lub podział na niezależne moduły najmu.
Duża część magazynów jest ogrzewana i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekty posiada aktualne przeglądy techniczne oraz prowadzoną książkę obiektu.
- wentylacja mechaniczna
- instalacja elektryczna i telefoniczna
- instalacja ciepłej i zimnej wody
- instalacja ściekowa i deszczowa
- trwałe posadzki z cegły przemysłowej
Bezpieczeństwo i infrastruktura:- teren ogrodzony
- monitoring
- ochrona 24/7
- zadbane tereny zielone
- przystosowanie do ruchu ciężkiego i logistyki
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji i zwiększania rentowności inwestycji, m.in.:
- podział na mniejsze moduły magazynowe pod wynajem
- centrum logistyczne last mile
- powierzchnie dla e-commerce i fulfillment
- magazyny self-storage
- lekka produkcja i montaż
- centrum serwisowe lub warsztatowe
- park najmu dla małych i średnich przedsiębiorstw
- showroomy z zapleczem magazynowym
- centrum dystrybucji regionalnej
Dzięki układowi budynków możliwe jest prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy nieruchomości.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w strategicznej części Bydgoszczy, na terenie BPPT - nowoczesnej strefy przemysłowo-technologicznej zapewniającej doskonałą komunikację krajową.
Bydgoszcz to miasto liczące ponadmieszkańców, położone w centralnej części Polski.
- bezpośredni wyjazd na drogę krajową nr 10 (wkrótce S10)
- Toruń - ok. 1 h
- Poznań - ok. 1,5 h
- Gdańsk - ok. 2 h
- Łódź - ok. 2 h
- Warszawa - ok. 3 h
To idealna lokalizacja dla działalności operującej na terenie całej Polski.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Masz jakieś pytania ?
Nie czekaj, umów się na prezentacje. Chętnie odpowiem na nurtujące Cię pytania.
Daria Wruck
Key Stats
Plot Area9896 m²
Price per m²2 387 Kč/m²
Listed on
Synced 9 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bydgoszcz
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bydgoszcz
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
23 315 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
810 000 zł3 240 000 zł loan
Total repayable6 994 402 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.