# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0ee6cec3-d7f0-4e00-b8a2-b9e2a5baac84

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 554,000 PLN
- **Location:** Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 69.34 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T17:32:24.746Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:32:24.746Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

3 POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | BALKON | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 3 KAWALERKI

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni (ok. 71,79 m²), zlokalizowane na parterze w 5-piętrowej kamienicy z 1903 roku przy ul. Pereca we Wrocławiu. Mieszkanie jest środkowe, ciepłe, z ekspozycją okien wschodnią. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica.

DLACZEGO WARTO?

Duża powierzchnia – 71,79 m², możliwość dowolnej aranżacji

Funkcjonalny układ – 2 pokoje i osobna kuchnia

Możliwość podziału na 3 niezależne kawalerki – świetna inwestycja pod wynajem

Kamienica z klimatem – przedwojenna architektura z 1903 r.

Środkowe położenie – lepsza izolacja termiczna

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

Pokój 1 (ok. 24,9 m²)

Pokój 2 (ok. 23,3 m²)

Kuchnia (ok. 15,2 m²)

Przedpokój (ok. 4,5 m²)

Łazienka (ok. 3,4 m²)

Balkon (ok. 3,4 m²)

Piwnica

STAN MIESZKANIA:

Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona

Instalacja elektryczna nie wymieniona

Remont elewacji w 2024 r.

Możliwość podziału mieszkania na 3 niezależne kawalerki

STAN BUDYNKU:

5-piętrowa kamienica z 1903 r.

Budynek zadbany, po remoncie elewacji w 2024 r.

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:

Mieszkanie położone w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu sklepy, punkty usługowe i tereny zielone.

Najbliższe przystanki: „Pereca” , kursujące linie: autobusowe: 126, 133, 246, 251, tramwajowe: 4, 5, 11, 14.

STAN PRAWNY: Własnościowe

MEDIA I OPŁATY:

Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec dwufunkcyjny)

Kuchenka: gazowa

Czynsz administracyjny: 187 zł

Fundusz remontowy: 646 zł

CENA: 554 000 zł

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla osób ceniących klimat kamienic, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Dzięki dużemu metrażowi i układowi mieszkanie może zostać podzielone na 3 niezależne kawalerki, co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział II Grabiszyn

Grabiszyńska 92A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0ee6cec3-d7f0-4e00-b8a2-b9e2a5baac84
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.