# Centrum Wrocławia! Lokal 140 m² z Parkingiem | Wykończony LUX| 0% Prowizji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0eae045b-cf6a-4c23-82ac-ecfab3ceab55

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,650,000 PLN
- **Location:** Trójkąt, Stare Miasto, Wrocław, PL
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-10-04T21:31:48.716Z
- **Last updated:** 2026-10-18T05:09:52.711Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU USŁUGOWEGO 140 m², W PRZEPIĘKNIE ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY
WROCŁAW, UL. KRASIŃSKIEGO 15A | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | 0% PROWIZJI
1. KLUCZOWE INFORMACJE I ATUTY
Brak Prowizji (0%): Oferta na wyłączność - Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.
Dedykowany Parking & Bezpieczeństwo: Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe do użytku właściciela lokalu. Teren wokół klatki schodowej jest zamykany i ogrodzony.
Kompletna Infrastruktura Wod-Kan: Woda doprowadzona do każdego gabinetu/pomieszczenia (idealne pod branżę beauty, medycynę estetyczną, stomatologię, gabinety lekarskie).
Wysoki Standard i Gotowość do Wejścia: Lokal świeżo odświeżony, wykończony materiałami wysokiej jakości (Łazienka i toaleta, wyposażona kuchnia, podświetlane witryny i lustra, nowoczesne przeszklenia przesuwne).
Pełne Media Miejskie: Ogrzewanie miejskie, ciepła oraz zimna woda z sieci miejskiej.
Nowoczesne Systemy Techniczne: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, rekuperacja w całym lokalu oraz zainstalowany system monitoringu.
2. STANDARD WYKOŃCZENIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal o powierzchni użytkowej 140 m² mieści się na parterze pięknie zrewitalizowanej XIX-wiecznej kamienicy (pełna rekonstrukcja w 2008 r.). Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie pracy.
Układ gabinetów: Przeszklone, nowoczesne drzwi przesuwne z matowego szkła
Zaplecze Socjalne: Osobne pomieszczenie kuchenne z pełną zabudową na wymiar, lodówką, zlewozmywakiem i płytą
Łazienka z osobną toaletą
Podłogi: trwały, łatwy w utrzymaniu gres odporny na natężony ruch
Bezpieczeństwo: Zamykany teren, monitoring, domofon
3. LOKALIZACJA I PRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO
Ulica Krasińskiego 15A to jeden z najbardziej strategicznych punktów na mapie Wrocławia. Łączy historyczny urok Śródmieścia z bezpośrednim sąsiedztwem nowoczesnego centrum biznesowego.
Sąsiedztwo Premium: Kompleks OVO Wrocław, Galeria Dominikańska, hotele klasy wyższej (DoubleTree by Hilton), wrocławski Rynek w zasięgu krótkiego spaceru.
Węzeł Komunikacyjny: 2 minuty pieszo do węzła przy Galerii Dominikańskiej (rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa).
Dworzec PKP: Zaledwie 5 minut jazdy samochodem do Dworca Wrocław Główny.
Otoczenie: Parki, tereny rekreacyjne nad Odrą, liczne restauracje oraz punkty usługowe.
4. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ BIZNESOWY
Ze względu na gotowe instalacje hydrauliczne w każdym gabinecie, klimatyzację oraz rekuperację, lokal stanowi idealną przestrzeń pod:
Medycynę Estetyczną / Kosmetologię / Stomatologię / Gabinety Lekarskie (bezpłatna oszczędność na kosztownych pracach instalacyjnych)
Kancelarię Prawną / Biuro Doradztwa / Siedzibę Firmy IT lub Finansowej (prestiżowy adres i reprezentatywna strefa recepcyjna)
Showroom / Placówkę Edukacyjną / Studio Treningowe (wydajna rekuperacja i klimatyzacja)
Pełna własność + KW bez obciążeń
Czynsz 1300 zł (z wodą i CO)
ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI
:535 650 656
Wellhouse Nieruchomości Martyna Bartodziej, licencja państwowa 17585

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0eae045b-cf6a-4c23-82ac-ecfab3ceab55
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.