# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Sportowa Grodzisk Mazowiecki > Canonical listing: https://landomo.pl/property/0e3efd88-c73e-493b-a306-8d1f380f1d9f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 418,950 PLN - **Location:** Grodzisk Mazowiecki, PL - **Floor area:** 34.2 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-10T18:07:22.204Z - **Last updated:** 2026-09-16T03:12:12.607Z - **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl ## Description 2 pokoje | 34,2 m² | ul. Sportowa Grodzisk Mazowiecki | wysoki parter | zamknięte osiedle | 10 min do WKD Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,2 m², położone na wysokim parterze, na spokojnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Sportowej w Grodzisku Mazowieckim. Niewielkie, ale naprawdę funkcjonalne, bez konieczności pakowania się w kosztowny remont. Można je odświeżyć i urządzić po swojemu, ale nie ma potrzeby wymiany podłóg, drzwi czy kuchni ani przeprowadzania generalnego remontu łazienki. Mieszkanie ma bardzo dobrze wykorzystaną powierzchnię - lokal jest wygodny w codziennym użytkowaniu mimo niewielkiego metrażu. Dużym atutem jest również kameralne, zielone osiedle z dużą ilością przestrzeni między budynkami, niskie opłaty oraz wygodne położenie - około 10 minut pieszo do WKD i około 20 minut do PKP. Najważniejsze informacje: • 34,2 m² • 2 pokoje • wysoki parter • zamknięte osiedle • kameralna zabudowa - tylko 3 trzypiętrowe bloki • dużo zieleni i przestrzeni między budynkami • bezproblemowe parkowanie, również przy dwóch samochodach • około 10 minut pieszo do WKD • około 20 minut pieszo do PKP • mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu • budynki ocieplone przez wspólnotę • czynsz tylko 286 zł miesięcznie • w cenie kuchnia widoczna na zdjęciach • księga wieczysta • brak hipoteki • jeden właściciel • sprzedaż bezpośrednia Funkcjonalne 34,2 m² Mieszkanie ma niewielki metraż, ale bardzo dobrze wykorzystany. Dwa ustawne pokoje oraz funkcjonalna komunikacja sprawiają, że przestrzeń jest wygodna i nie została niepotrzebnie zabrana przez korytarz czy trudne do zagospodarowania zakamarki. To mieszkanie, które warto zobaczyć na żywo - układ jest jego dużym atutem. Stan mieszkania Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont, wymieniono m.in.: • glazurę i terakotę, • okna, • drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, • płytki na balkonie, • brodzik w łazience, • instalację wodną, • piecyk gazowy, • zabudowę kuchni. Mieszkanie zostało również docieplone od strony podłogi. Po remoncie przez kilka lat było wynajmowane, dlatego obecnie wymaga przede wszystkim odświeżenia ścian i drobnych prac kosmetycznych. W łazience można według własnego uznania wymienić wolnostojące WC oraz umywalkę. Są to jednak drobne prace, które nie wymagają przebudowy łazienki. Nie ma potrzeby przeprowadzania generalnego remontu. Ogrzewanie i ciepła woda Ogrzewanie oraz ciepła woda są zasilane z indywidualnego piecyka gazowego Termet, wymienionego podczas remontu. Temperaturę w mieszkaniu można regulować indywidualnie, a koszty ogrzewania zależą od faktycznego zużycia. Zielone, zamknięte osiedle Jednym z największych atutów mieszkania jest jego otoczenie. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte, a znajdują się na nim tylko 3 trzypiętrowe, zadbane bloki z cegły. Budynki są ustawione w dużej odległości od siebie, dzięki czemu między nimi znajduje się dużo zieleni i przestrzeni. Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Z parkowaniem nie ma problemu, również przy dwóch samochodach. Wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła już termomodernizację budynków, remont chodników i drogi wewnętrznej. Komunikacja Mieszkanie znajduje się w dogodnej odległości od komunikacji kolejowej: • około 10 minut pieszo do stacji WKD • około 20 minut pieszo do stacji PKP Dzięki temu mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem również dla osób dojeżdżających do Warszawy. Niski czynsz Czynsz wynosi tylko 286 zł miesięcznie. W czynszu zawarta jest m.in. zaliczka na wodę i ścieki (przy dwóch osobach mieszkających w mieszkaniu rozliczenia kończyły się nadpłatą). Własność Mieszkanie posiada księgę wieczystą i nie ma hipoteki. Jestem jedynym właścicielem. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/0e3efd88-c73e-493b-a306-8d1f380f1d9f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.