Sprzedaż domu, 530 m²

powiat słupski

8 113 721 Kč

15 311 Kč/m²

Listed 2 days ago · 29 Jun 2026

Dom

Kategoria

530 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Szukasz domu i jednocześnie sposobu na prowadzenie własnej działalności ? Cenisz ciszę i spokój, lubisz przebywać na łonie natury z dala od zgiełku miasta? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż duży Dom nad morzem - o pow. zabudowy 430m2 /pow. użytkowej 853 m2 z dużym potencjałem. Podzielony na część mieszkalną oraz wydzieloną gościnną, zlokalizowany w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego (między Rowami a Łebą) w miejscowości Smołdzino - pomiędzy jeziorem Gardno a jeziorem Łebsko OBIEKT: Parter jest podzielony na dwie strefy. Pierwszą mieszkalną z garażem o łącznej powierzchni 250m2 składającą się z salonu z aneksem i wyjściem na ogród, 2 łazienki, 2 pokoi, komunikacji i pomieszczenia gospodarczego oraz drugą wydzieloną nie kolidującą z pierwszą - część gościnna ( 270 m2 ) składającą się z 6 pokoi o wymiarach od 14,5 - do 22 m2. Pokoje z łazienkami, przestronne 3m wysokie, dobrze doświetlone, zapewniając gościom komfortowy wypoczynek i przestrzeń do wygodnego funkcjonowania. Ponadto aneks kawowo-herbaciany i w pełni wyposażona część telewizyjno-śniadaniową , ciąg komunikacyjny i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo poddasze użytkowe o pow. 402 m2 do wykończenia i własnej aranżacji. Całkowita powierzchnia obiektu to 1062 m2. W 2021r. została założona instalacja fotowoltaiczna - prosument na starych zasadach - 6 kWp. TECHNICZNE: Obiekt po kapitalnym remoncie: dachówka cementowo - ceramiczna Euronit S okna 3-szybowe sufity podwieszane i ocieplone nowe tynki nowa instalacja elektryczna, wodna cwu i co oraz kanalizacyjna panele fotowoltaiczne o mocy 6 kWp Ogrzewanie: salon - kominek , rozprowadzone i przygotowane ogrzewanie podłogowe pozostałe pomieszczenia przygotowane pod kaloryfery kotłownia do własnego projektu i aranżacji ATRAKCJE W OKOLICY: - Muzeum przyrodnicze Słowińskiego Parku Narodowego - Wieża widokowa - Rowokół - Latarnia Czołpino - Muzeum wsi Słowińskiej w Klukach - Liczna trasy rowerowe i piesze Słowińskiego Parku Narodowego - Ruchome wydmy Czołpińskie, Łebskie - Park rozrywki oraz koncerty w Dolinie Charlotty - Spływy kajakowe (Łupawa, Słupia, Łeba) - Windsurfing (jezioro Gardno) i wiele innych LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Ustka, Rowy i Łeba w bezpośredniej bliskości. Komunikacja bezpośrednie poł. ze Słupska - NORD linia 104 Smołdzino siedziba UG, siedziba Dyrekcji Słowińskiego Parku Narodowego, poczta, bank/bankomat, szkoła, lekarz rodzinny NFZ, przychodnia, apteka, CPN.