1 of 36
Sprzedaż domu, 108 m²
powiat poznański
6 362 558 Kč
58 915 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
108 m²
Area
About this listing
Sprzedam bezpośrednio dom przy ul. Agawy 3 w Lusówku.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do zamieszkania, ale przede wszystkim potrzebują funkcjonalnej przestrzeni do pracy zdalnej, która nie koliduje z życiem rodzinnym.
Co wyróżnia ten dom?
- Prywatne biuro (16,5 m²): Garaż został profesjonalnie zaadaptowany na ogrzewany gabinet. Ma osobne wejście przez wiatrołap, więc jeśli prowadzisz firmę lub przyjmujesz klientów, zachowujesz pełną prywatność w części mieszkalnej.
- Klimatyzacja w całym domu: Instalacja jest rozprowadzona do wszystkich 4 pokoi. To standard, który docenisz w każde upalne lato.
- Ogród z naturalnym cieniem: Działka jest w pełni zagospodarowana (automatyczne nawadnianie, drenaż, owocujące winogrona). Atutem jest duże drzewo od strony południowej, które w upalne dni daje przyjemny, naturalny cień na część ogrodu - idealne miejsce na odpoczynek.
Lokalizacja i codzienna wygoda:
Osiedle Rozalin jest w pełni urządzone - posiada szerokie, oświetlone drogi, chodniki, plac zabaw i boisko. Wszystko, co ważne, jest pod ręką:
- Zakupy i zdrowie: Sklep Dino, Biedronka, przychodnia lekarska - ok. 2,5 km. Lidl w Tarnowie Podgórnym (6,5 km).
- Szkoła i przedszkola: Znajdują się w odległości ok. 1,5km.
- Relaks: Jezioro Lusowskie i las ok. 1,5 km - świetna trasa na spacer czy rower.
- Komunikacja: Bardzo szybki dojazd do Poznania trasą S11 lub A2.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon (20,5 m²) z wyjściem na taras i widokiem na ogród.
- Otwarta kuchnia z jadalnią (9,6 m²).
- Biuro (16,5 m²) z niezależnym wejściem.
- Toaleta.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Wiatrołap.
Piętro:
- 3 sypialnie (12,9 m², 9,9 m², 7,6 m²) - każda z klimatyzacją.
- Duża łazienka (10,4 m²), bardzo ustawna.
- Strych - dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych.
Dane techniczne i bezpieczeństwo:
- Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- Stacja zmiękczania wody.
- Rolety zewnętrzne na parterze oraz system alarmowy.
- Przed domem 2 dedykowane miejsca parkingowe.
Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji.
Dom jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i znajduje się w spokojnej, bezpiecznej okolicy. Zapraszam na prezentację na żywo.
Key Stats
Living Area108 m²
Bedrooms4
Rooms5
HeatingGas Heating
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat poznański
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat poznański
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6275 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
218 000 zł872 000 zł loan
Total repayable1 882 444 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.