# Działki budowlane w Modzelach-Bartłomiejach

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0db460a4-beb5-4655-8c2b-a2c9d938906a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 110,000 PLN
- **Location:** powiat płoński, Modzele-Bartłomieje, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-09-09T14:54:13.623Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:42:23.736Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl

## Description

Oferowane trzy przylegające do siebie działki o numerach oznaczonych numerem 163 leżą w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów od niewielkiego dopływu Sony, za nurtem którego rozciąga się park podworski w Modzelach-Bartłomiejach. Teren nie jest podmokły – działki położone są na lekkiej górce, są niezalesione, otwarte na słońce przez cały dzień i nieznacznie pochylone w południową stronę. Tuż obok znajduje się staw, a niewiele dalej – malowniczy zalew na rzeczce, który przynależy do historycznego parku podworskiego z drzewami, których wiek sięga XVII wieku. Okolica jest spokojna i bezpieczna. Do Nowego Miasta jest zaledwie 5 km (dogodny dojazd asfaltowy), gdzie znajduje się pełna infrastruktura: zalew z molo spacerowym, liczne sklepy i market (plus targ), ośrodek zdrowia, filie banków, kościół oraz poczta. Zestawienie działek i cenyOferta obejmuje trzy parcele o uregulowanym statusie prawnym: Działka 163/1 – pow. 1 285 m² | Cena: 110 000 zł Działka 163/2 – pow. 1 857 m² | Cena: 198 000 zł Działka 163/3 – pow. 2 400 m² | Cena: 288 000 zł Warunki Zabudowy (WZ): Dla każdej z działek wydane są bezterminowe WZ pozwalające na budowę trzykondygnacyjnego domu całorocznego z podpiwniczeniem (o powierzchni zabudowy do 140 m²), wraz z odrębnym garażem (do 70m2) i budynkiem gospodarczym (do 70m2). Umiejscowienie działek w pobliżu parku zabytkowego gwarantuje niedopuszczalność inwestycji psujących środowisko, a zarazem brak bezpośredniego styku z parkiem wyłącza konieczność uzyskiwania akceptacji planów przez konserwatora. Media, infrastruktura i dojazdDojazd: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (mało ruchliwej).Woda i prąd: Przy działce znajduje się gminny wodociąg oraz sieć elektryczna. Kanalizacja: WZ przewiduje indywidualne odprowadzenie nieczystości – szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Warunki zakupuCeny ofertowe pozostają aktualne do października br. Dla inwestora szukającego większej całości: przy jednoczesnym zakupie wszystkich trzech działek kupujący otrzyma 10% zniżki od sumy zsumowanych kwot podanych wyżej. Komunikacja: Stacja Kolei Mazowieckich w Gąsocinie oddalona jest o kilka kilometrów (wygodny dojazd drogą asfaltową). Podróż pociągiem do stacji Warszawa Gdańska (z opcją przesiadki na metro) zajmuje ok. 1 godziny i 5 minut. Samochodem do Warszawy ok. 1 godzina, do Płońska ok. 20 min., do Ciechanowa ok. 25.Kontakt w sprawie oferty: Maxim Nieruchomości | Tel. (użyj formularza kontaktowego)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0db460a4-beb5-4655-8c2b-a2c9d938906a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.