About this listing
<p>Na sprzedaż nowoczesny, wykończony i użytkowany dom parterowy o powierzchni użytkowej 100,27 m², położony na zagospodarowanej działce przy ul. Ogrodowej w Zarębie — ok. 600 m od granicy Lubania.</p><p>Nieruchomość stanowi część niewielkiego zespołu pięciu domów jednorodzinnych zaprojektowanych w sposób zapewniający możliwie dużą prywatność stref wypoczynku i ogrodów. W przeciwieństwie do typowej zabudowy szeregowej lub bliźniaczej ograniczono efekt "życia przez płot" — tarasy i ogrody nie stykają się bezpośrednio, a układ przeszkleń i budynków zapewnia większy komfort codziennego użytkowania.</p><p><b>Układ pomieszczeń</b></p><ul><li>przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,</li><li>kuchnia wykonywana na wymiar,</li><li>sypialnia,</li><li>dwa dodatkowe pokoje,</li><li>łazienka,</li><li>oddzielne WC,</li><li>pomieszczenie gospodarcze / pralnia,</li><li>poddasze techniczne.</li></ul><p>Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz bezpośredni kontakt z ogrodem.</p><p><b>Rozwiązania techniczne</b></p><ul><li>ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła</li><li>światłowód doprowadzony bezpośrednio do budynku</li><li>ładowarka do samochodu elektrycznego (wallbox 11 kW)</li><li>instalacja klimatyzacji</li><li>instalacja elektryczna 230V / 400V</li><li>komunalna sieć wodociągowa</li><li>komunalna kanalizacja sanitarna</li></ul><p><b>Zagospodarowanie terenu</b></p><ul><li>ogród,</li><li>taras,</li><li>utwardzony podjazd,</li><li>dwa miejsca postojowe (w tym jedno zadaszone),</li><li>box na narzędzia ogrodowe,</li><li>wykonane nasadzenia zieleni.</li></ul><p><b>Parametry techniczne</b></p><ul><li>technologia: bloczki gazobetonowe Termalica,</li><li>płyta fundamentowa,</li><li>dach na rąbek,</li><li>bardzo dobre parametry izolacyjne przegród:</li><li>ściany: 0,18 W/m²K</li><li>podłoga: 0,18 W/m²K</li><li>dach: 0,12 W/m²K</li></ul><p>Dom położony jest w spokojnej części Zaręby, z bardzo szybkim dojazdem do Lubania oraz niemal bezpośrednim dostępem do komunikacji zbiorowej.</p>