Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 72 m²

Warszawa

6 129 064 Kč

85 124 Kč/m²

Listed 42 days ago · 18 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

72 m²

Powierzchnia

6th

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,71 m² na Bielanach (Chomiczówka), położone na ostatnim zamieszkałym piętrze budynku z nową windą kursującą od poziomu ulicy. Mieszkanie zostało przygotowane pod indywidualne wykończenie - wykonano już najważniejsze i najbardziej kosztowne etapy remontu: * wymianę instalacji elektrycznej, * wymianę instalacji hydraulicznej, * wylewki, * wymianę grzejników, * nowe parapety, * nowe drzwi wejściowe o dobrych parametrach wygłuszenia. To świetna baza dla osób, które chcą urządzić mieszkanie po swojemu, bez konieczności wykonywania najbardziej uciążliwych prac technicznych i instalacyjnych. Ogromnym atutem jest lokalizacja mieszkania na ostatnim piętrze — brak sąsiadów nad głową zapewnia większy komfort i ciszę. Jednocześnie nad lokalem znajduje się nieużytkowe poddasze, co poprawia izolację termiczną i ogranicza typowe minusy ostatniej kondygnacji. Klatka jest kameralna — tylko 2 mieszkania na piętrze. W budynku w kwietniu 2025 została wymieniona winda, która dojeżdża bezpośrednio od poziomu wejścia do budynku. Mieszkanie posiada loggię oraz bardzo duży potencjał aranżacyjny. Układ pozwala na stworzenie kilku funkcjonalnych wariantów: * mieszkania rodzinnego z aneksem kuchennym i 3 sypialniami, * mieszkania z oddzielną kuchnią, * układu inwestycyjnego pod wynajem. Przykładowe warianty aranżacyjne zostały przedstawione na rzutach dołączonych do ogłoszenia. Sprzedaż w obecnym stanie wynika wyłącznie ze zmiany planów życiowych. Dzięki temu nowy właściciel może wykończyć mieszkanie zgodnie z własnym stylem i potrzebami — bez ponoszenia kosztów usuwania gotowych zabudów czy przypadkowych rozwiązań poprzednich właścicieli. Informacje dodatkowe: * czynsz administracyjny: ok. 1200 zł, * spółdzielnia: WSBM Chomiczówka, * mieszkanie posiada księgę wieczystą, * trwa proces wyodrębniania własności, * przy mieszkaniu pomieszczenie pozsypowe do użytku przez mieszkańców piętra, * do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska (ok. 1,5m²) w piwnicy. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się: * sklepy, * szkoły i przedszkola, * przychodnie, * tereny zielone, * przystanki komunikacji miejskiej oraz pętla Chomiczówka. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych — około 20 minut pieszo do Lasu Bemowo. Oferta bezpośrednia od właściciela - proszę dzwonić/pisać.