Sprzedaż działki, 735 m²

Stadtgebiet Bremen, Bockhorn, Blumenthal

556 700 zł

760 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

In angenehmer Wohnlage im Bremer Norden bietet dieses ca. 735 m² große Baugrundstück die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 16 Metern und einer Tiefe von ca. 46 Metern eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten und attraktiver Außenanlage. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und teilerschlossen. Für das Grundstück wurde bereits ein Baugrundgutachten erstellt, wodurch potenzielle Käufer bereits im Vorfeld eine fundierte Grundlage für die weitere Planung erhalten. Die Untersuchung bestätigt grundsätzlich die Bebaubarkeit des Grundstücks und enthält konkrete Empfehlungen zur Gründung sowie zu den erforderlichen Erd- und Abdichtungsmaßnahmen. Damit besteht bereits eine wichtige Planungsgrundlage für den zukünftigen Bauherrn. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Verbindung mit der attraktiven Grundstücksgröße schafft beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Eigenheim mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bremer Innenstadt. Ob moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder ein individuell geplantes Architektenhaus – dieses Grundstück bietet die perfekte Basis, um persönliche Wohnträume in einer beliebten Wohnlage im Bremer Norden zu verwirklichen. Sämtliche Bauvorhaben sind durch den Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen und genehmigen zu lassen. Die Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Auskünften des Eigentümers. # Ausstattung Highlights auf einen Blick * ca. 735 m² Grundstücksfläche * ca. 16 m Straßenfront und ca. 46 m Grundstückstiefe * Ruhige Wohnlage in Bremen Blumenthal * Teilerschlossen * Baugrundgutachten bereits vorhanden * Grundsätzlich bebaubar – konkrete Gründungsempfehlungen liegen vor * Ideal für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses * Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur - Käuferprovision: 7,14 % inkl. ges. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bremer Norden und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzeptes. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Bauherren, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Der Standort verbindet Ruhe, Alltagstauglichkeit und Erreichbarkeit auf überzeugende Weise. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Getränkemärkte sowie weitere Versorgungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, der Bahnhof Blumenthal beziehungsweise Aumund ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremer Innenstadt sowie in das Umland. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind auch weitere Stadtteile sowie die Autobahnanbindung bequem erreichbar. Damit bleibt der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien flexibel und gut angebunden. Für Familien bietet die Lage ein überzeugendes Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die gewachsene Wohnlage, die ruhige Umgebung und die kurzen Wege zu Betreuungs und Bildungseinrichtungen schaffen sehr gute Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie das Klinikum Bremen Nord befinden sich in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine zuverlässige Versorgung im Alltag. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege, Sportvereine, Tennisanlagen, Golfmöglichkeiten sowie Schwimmbäder befinden sich im Umfeld und bieten ein vielseitiges Angebot für Freizeit, Bewegung und Erholung. Auch kulturelle und historische Ausflugsziele wie die Burg Blomendal oder das Schloss Schönebeck unterstreichen die hohe Lebensqualität im Bremer Norden. Das Grundstück bietet damit eine attraktive Grundlage für alle, die ihren Wohntraum in einer ruhigen, grünen und zugleich gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und solider Standortqualität macht diese Lage zu einer überzeugenden Adresse für ein zukunftsfähiges Neubauvorhaben.Entfernungen: Flughafen 32,7 km Fernbahnhof 4 km Autobahn 3,7 km Bus 0,6 km # Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret. Anbieter-Objekt-ID: HG-2236Pokaż więcej