# Dom nad Stawami 137 m2 | 10 min od centrum Gliwic | 30 min od Katowic | Żernica

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0cf1e917-25b0-46af-b89d-df3cccf48f05

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** Gliwice, PL
- **Floor area:** 137.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-08T13:00:54.394Z
- **Last updated:** 2026-10-12T10:33:53.830Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
0% PROWIZJI | 0 ZŁ PCC
DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | NOWE, KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD NATURY
Żernica, ul. Czeremchy | 10 minut od centrum Gliwic
STAN DEWELOPERSKI - POMPA CIEPŁA I REKUPERACJA W CENIE!
Osiedle Domy nad Stawami tworzą domy wolnostojące oraz domy w zabudowie szeregowej, położone wśród 4 stawów i terenów zielonych. Obecny etap inwestycji obejmuje 6 nowych domów w zabudowie szeregowej.
STYL ŻYCIA BLISKO NATURY
Domy nad Stawami to już funkcjonujące osiedle, które stopniowo zyskuje kolejnych mieszkańców. Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych tworzą miejsce sprzyjające codziennemu odpoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku.
Osiedle wyróżnia spójna, nowoczesna zabudowa, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie i tworzy uporządkowaną, estetyczną przestrzeń. To również komfort życia w nowym sąsiedztwie, bez bezpośredniego otoczenia starszej zabudowy jednorodzinnej i związanych z nią tradycyjnych źródeł ogrzewania.
Wjazd na teren osiedla jest ograniczony szlabanem, co zapewnia bardziej kameralny i prywatny charakter.
WŚRÓD STAWÓW I ZIELENI
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie otoczenie stawów i terenów zielonych.
Na terenie osiedla znajdują się 4 stawy. Wokół dwóch z nich wykonane są już ścieżki spacerowe, a wokół dwóch kolejnych planowane jest ich wykonanie.
Łabędzie, czaple, bociany czy dzikie kaczki są częścią tutejszego krajobrazu. Bliskość wody i zieleni pozwala na codzienny kontakt z naturą i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
DOM 29E | DZIAŁKA 235 m2
Dom 29E to śrdokowy dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 235 m2.
Funkcjonalny układ domu obejmuje 4 sypialnie oraz przestronną strefę dzienną z wyjściem na duży taras i ogród.
Dużym atutem jest możliwość wyboru wariantu układu łazienek i pralni, dzięki czemu funkcjonalność domu można dopasować do własnych potrzeb.
Dom posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.
Informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa z garażem i pomieszczeniem technicznym: 137,4 m2
- Powierzchnia użytkowa: 109 m2
- Powierzchnia działki: 235 m2
- Powierzchnia tarasu: 22,1 m2
- Miejsca postojowe: 2 - garaż + podjazd
- Typ zabudowy: szeregowy skrajny
- Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r.
- Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z otwartą kuchnią
- Łazienka - opcjonalnie
- Wiatrołap
- Pomieszczenie techniczne
- Garaż jednostanowiskowy
Półpiętro:
- 2 sypialnie
- Łazienka lub pralnia
Piętro:
- 2 sypialnie
- Łazienka z pralnią lub duża łazienka
Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nabywcy - dostępne są różne warianty rozmieszczenia łazienek i pralni.
WIZUALIZACJE I STAN OBECNY
Załączone materiały przedstawiają zarówno wizualizacje osiedla i wnętrz, jak i rzeczywiste zdjęcia osiedla oraz aktualnego stanu realizacji inwestycji. Na załączonym filmie można dodatkowo zobaczyć osiedle i jego najbliższe otoczenie.
JAKOŚĆ I NOWOCZESNY STANDARD
Domy oferowane są w stanie deweloperskim. Powstają z wykorzystaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych i starannie dobranych materiałów, z dbałością o jakość wykonania, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców.
W cenie znajdują się m.in.:
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny
- rekuperacja
- garaż jednostanowiskowy
- taras
- miejsce postojowe na podjeździe
WYGODNY DOJAZD DO GLIWIC I INFRASTRUKTURY
10 minut - centrum Gliwic
30 minut - Katowice
5 minut - dojazd do A4 i DTŚ
5 minut - centrum handlowe Auchan
W odległości około 10 - 15 minut spacerem znajdują się m.in.:
- szkoła, przedszkole
- sklepy
- przychodnia
- przystanek autobusowy
BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU
Inwestycja realizowana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi procesu deweloperskiego.
Wpłaty nabywców dokonywane są na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a środki są wypłacane deweloperowi przez bank zgodnie z zasadami określonymi w przepisach i umowie.
ZOBACZ OSIEDLE NA ŻYWO
Nie musisz wyobrażać sobie, jak będzie wyglądało to miejsce - istniejąca część osiedla jest zamieszkała.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty na osiedlu Domy nad Stawami.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0cf1e917-25b0-46af-b89d-df3cccf48f05
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.