# MIeszkanie z balkonem na Żoliborzu w niskiej kamienicy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0ccb444c-21f5-49f7-8f94-16aaf195f71d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 920,000 PLN
- **Location:** Serek Żoliborski, Żoliborz, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-12T18:57:51.670Z
- **Last updated:** 2026-08-24T03:04:30.292Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Przestronne 2 pokoje | 56 m² | Żoliborz | Blisko Metra Plac Wilsona i Marymont Na sprzedaż wyjątkowo ustawne i jasne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na warszawskim Żoliborzu – jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic stolicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, w doskonałej lokalizacji i kameralnym otoczeniu. Mieszkanie: Lokal jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Z jednej strony okna wychodzą na ciche, zielone patio, z drugiej na ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowej, ceglanej kamienicy z 1964 roku. Budynek nie posiada windy. W skład mieszkania wchodzą: - dwa przestronne i ustawne pokoje, w tym jeden z balkonem, - oddzielna, widna kuchnia z oknem, - łazienka z oknem, - przestronny przedpokój z szafą wnękową. W pokojach zachowany został drewniany parkiet. Mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji i stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Stan techniczny: Lokal wymaga remontu i odświeżenia, przede wszystkim modernizacji łazienki oraz unowocześnienia kuchni. Pokoje i przedpokój wymagają głównie odświeżenia. W przedpokoju wykonano wcześniej gładzie, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac. W mieszkaniu przeprowadzono już część istotnych modernizacji: - wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, - zamontowano nowe grzejniki z regulacją temperatury, - zainstalowano liczniki zużycia ciepła. Mieszkanie zostanie całkowicie opróżnione z mebli i przygotowane do remontu. Budynek: Nieruchomość znajduje się w budynku zarządzanym przez Spółdzielnię WSM, która sukcesywnie realizuje prace modernizacyjne. Na każdym piętrze znajdują się jedynie trzy mieszkania, co zapewnia kameralny charakter budynku. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Żoliborz od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych dzielnic Warszawy, łączącej dużą ilość zieleni z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się: - stacje metra Plac Wilsona i Marymont (ok. 10 minut spacerem), - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, - szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, - Centrum Handlowe Arkadia – jeden przystanek tramwajem lub ok. 15 minut pieszo, - Park Sady Żoliborskie – jedno z najbardziej klimatycznych miejsc rekreacyjnych na Żoliborzu. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut. Dodatkowe informacje: - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. - Możliwość założenia księgi wieczystej. - Możliwość zakupu na kredyt. - Liczne miejsca parkingowe w okolicy. - Możliwość uzyskania Abonamentu Mieszkańca w strefie parkowania. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0ccb444c-21f5-49f7-8f94-16aaf195f71d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.