# 3 pok, Klimatyzacja, Garaż, Komórka, Bez pośredników, Do zamieszkania

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0c61d45c-77c1-4865-a99e-b38f160dce51

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 745,000 PLN
- **Location:** Stare Winogrady, Winogrady, Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 54.58 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-26T01:57:18.867Z
- **Last updated:** 2026-07-04T09:35:37.166Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Oferta prywatna – bez pośrednikówNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,58 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku na osiedlu Nowe Winogrady przy ul. Hawelańskiej 6F.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Większość wyposażenia pozostaje w cenie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:klimatyzacja,elektryczne rolety zewnętrzne,duży balkon 7,65 m²,ogrzewanie podłogowe w łazience,wyjście na balkon z każdego pokoju,funkcjonalny układ pomieszczeń bez straty powierzchni,dobre doświetlenie mieszkania (ekspozycja wschodnia),dwustopniowe oświetlenie oraz oświetlenie nocne w każdym pomieszczeniu,1 piętro,głęboka winda,przestronna komórka lokatorska (ok. 3 m²),miejsce postojowe w hali garażowej.pełna własność z księgą wieczystą,brak obciążeń hipotecznychświatłowód,rowerowniainteligentne sterowanie ogrzewaniem oraz roletami (załączane w zależności od dnia oraz godziny)MIESZKANIE:Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. Salon z aneksem kuchennym tworzy przestronną strefę dzienną z miejscem do wypoczynku. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest jasne i przyjemne od rana. Z salonu oraz obu sypialni można wyjść na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Inteligentny system automatyki domowej zapewnia komfort i oszczędność energii – ogrzewanie oraz rolety zewnętrzne działają automatycznie według zaprogramowanych harmonogramów.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym,2 sypialnie,łazienka,korytarz.LOKALIZACJA:Osiedle Nowe Winogrady to jedna z najlepiej rozwiniętych części północnego Poznania.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Netto, Żabka, piekarnia oraz żłobek (dosłownie w sąsiednich budynkach),Place zabawBiedronka, Dino,Leroy Merlin,Decathlon,Fabryka Formy,liczne punkty usługowe i gastronomiczne.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja:przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem,szybki dojazd do centrum miasta,wygodny wyjazd na główne trasy komunikacyjne.W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne idealne na spacery oraz aktywny wypoczynekKOSZTY:Czynsz administracyjny: 706,5 złKomórka lokatorska: 27,2 zł/mies.Miejsce postojowe: 81,6 zł/mies.CENA:Mieszkanie: 745 000 złKomórka lokatorska: 20 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 30 000 złŁącznie: 795 000 zł (do negocjacji).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0c61d45c-77c1-4865-a99e-b38f160dce51
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.