Apartment, Kabaty Zobacz na mapie — 1 980 000 zł | Landomo
1 of 53
Sprzedaż mieszkania, 191 m²
Ursynów, Kabaty Zobacz na mapie
11 557 674 Kč
60 421 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Apartment
Category
191.28 m²
Area
1st
Floor
About this listing
Opis nieruchomościUnikalny Dwupoziomowy Apartament przy Lesie Kabackim – Warszawa, ul. Polnej RóżyZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Kabat, przy ul. Polnej Róży. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni domu jednorodzinnego z wygodą miejskiego mieszkania.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa. Wyjątkowe położenie przy ul. Polnej Róży gwarantuje ciszę i kameralność, a jednocześnie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Zieleń na wyciągnięcie ręki: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od wejścia do Lasu Kabackiego – idealnego miejsca na poranny jogging, rodzinne wycieczki rowerowe czy spacery z psem.KOMUNIKACJA:Bliskość stacji Metro Kabaty zapewnia błyskawiczne połączenie z centrum Warszawy.Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska.ROZDŁAD MIESZKANIA:Apartament charakteryzuje się trójstronną ekspozycją (północ, południe, wschód), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm potęguje poczucie przestronności.POZIOM I:Na pierwszym poziomie znajdziemy 3 ustawne pokoje- Kuchnia (19,53 m²): - Salon / Pokój 1 (21,67 m²): z wyjściem na słoneczny balkon (6,65 m²).- Pokój 2 (21,09 m²): Idealny na sypialnię główną lub gabinet.- Pokój 3 (15,37 m²): Ustawny pokój z bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki.- Łazienka 1 (6,36 m²)- Łazienka 2 (2,61 m²)- Hall (10,52 m²) + Wiatrołap (8,23 m²): Bardzo duża strefa wejściowa z szafą wnękową.POZIOM II (Poddasze z potencjałem):- Otwarta przestrzeń o powierzchni 67,33 m² (powierzchnia użytkowa powyżej 2,2 m, bez skosów). To miejsce o niesamowitym klimacie, wykończone w drewnie, które może pełnić funkcje:prywatnej strefy rekreacyjnej (siłownia/kino domowe), pracowni artystycznej lub dodatkowych sypialni dla dzieci.- Łazienka ( ok 4m2 ) z prysznicem;- Hol ok 4m2;Nowoczesne rozwiązania i bezpieczeństwoNieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert rozwiązaniami proekologicznymi i ekonomicznymi:Fotowoltaika: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, które całkowicie pokrywają zapotrzebowanie na prąd, co drastycznie obniża koszty utrzymania.Stolarka: Drewniane okna wysokiej jakości.Prywatność: Oddzielne wejście do lokalu zapewnia komfort samodzielności.WARUNKI ZAKUPU:Cena mieszkania: 1 980 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 40 000 PLNStan prawny:Pełna własność z Księgą WieczystąMożliwość zakupu na kredyt (pomagamy w formalnościach).To mieszkanie to rzadka okazja na rynku – łączy ogromny metraż, ekologiczne rozwiązania i najlepszy adres na Kabatach.Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie:Agata Sowa608 690 888e-mail: a.sowa@Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis