1 of 53
Sprzedaż mieszkania, 191 m²
Ursynów, Kabaty Zobacz na mapie
11 557 674 Kč
60 421 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Apartment
Category
191.28 m²
Area
1st
Floor
About this listing
Opis nieruchomościUnikalny Dwupoziomowy Apartament przy Lesie Kabackim – Warszawa, ul. Polnej RóżyZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Kabat, przy ul. Polnej Róży. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni domu jednorodzinnego z wygodą miejskiego mieszkania.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa. Wyjątkowe położenie przy ul. Polnej Róży gwarantuje ciszę i kameralność, a jednocześnie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Zieleń na wyciągnięcie ręki: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od wejścia do Lasu Kabackiego – idealnego miejsca na poranny jogging, rodzinne wycieczki rowerowe czy spacery z psem.KOMUNIKACJA:Bliskość stacji Metro Kabaty zapewnia błyskawiczne połączenie z centrum Warszawy.Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska.ROZDŁAD MIESZKANIA:Apartament charakteryzuje się trójstronną ekspozycją (północ, południe, wschód), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm potęguje poczucie przestronności.POZIOM I:Na pierwszym poziomie znajdziemy 3 ustawne pokoje- Kuchnia (19,53 m²): - Salon / Pokój 1 (21,67 m²): z wyjściem na słoneczny balkon (6,65 m²).- Pokój 2 (21,09 m²): Idealny na sypialnię główną lub gabinet.- Pokój 3 (15,37 m²): Ustawny pokój z bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki.- Łazienka 1 (6,36 m²)- Łazienka 2 (2,61 m²)- Hall (10,52 m²) + Wiatrołap (8,23 m²): Bardzo duża strefa wejściowa z szafą wnękową.POZIOM II (Poddasze z potencjałem):- Otwarta przestrzeń o powierzchni 67,33 m² (powierzchnia użytkowa powyżej 2,2 m, bez skosów). To miejsce o niesamowitym klimacie, wykończone w drewnie, które może pełnić funkcje:prywatnej strefy rekreacyjnej (siłownia/kino domowe), pracowni artystycznej lub dodatkowych sypialni dla dzieci.- Łazienka ( ok 4m2 ) z prysznicem;- Hol ok 4m2;Nowoczesne rozwiązania i bezpieczeństwoNieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert rozwiązaniami proekologicznymi i ekonomicznymi:Fotowoltaika: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, które całkowicie pokrywają zapotrzebowanie na prąd, co drastycznie obniża koszty utrzymania.Stolarka: Drewniane okna wysokiej jakości.Prywatność: Oddzielne wejście do lokalu zapewnia komfort samodzielności.WARUNKI ZAKUPU:Cena mieszkania: 1 980 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 40 000 PLNStan prawny:Pełna własność z Księgą WieczystąMożliwość zakupu na kredyt (pomagamy w formalnościach).To mieszkanie to rzadka okazja na rynku – łączy ogromny metraż, ekologiczne rozwiązania i najlepszy adres na Kabatach.Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie:Agata Sowa608 690 888e-mail: a.sowa@Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis
Key Stats
Floor1
Area191.28 m²
Rooms5
Bedrooms4
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Kabaty Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Kabaty Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
11 398 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
396 000 zł1 584 000 zł loan
Total repayable3 419 485 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.