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Ihre Stadtvilla in Ortenberg mit exklusivem Schlossblick

Ihre Stadtvilla in Ortenberg mit exklusivem Schlossblick - Widok główny

Sprzedaż domu, 140 m², działka 400 m²

Ortenberg, Ortenaukreis

3 407 665 zł

24 341 zł/m²

Wystawione 20 lip 2026

O tej ofercie

In der lebenswerten Reblandgemeinde Ortenberg wartet eine moderne Stadtvilla mit Schlossblick, um von Ihnen mit uns individuell geplant und gebaut zu werden. Ihr Wohlfühl-Eigenheim wird dann mit Bauzeiten- und Preisgarantie im hochwertigen Standard KFW 40 Plus ganz nach Ihren Grundriss- und Ausstattungswünschen individuell für Sie gebaut. Auf Sie wartet ein Einfamilienhaus im modernsten Standard mit Grundstück - mit flexibler Raumaufteilung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein herrlicher Platz zum Leben, Wohnen und Arbeiten und mit einer sehr guten Infrastruktur, auch ideal für Familien mit Kindern. # Ausstattung Unsere modernen KFW 40 Plus Häuser erfüllen alle Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN). als klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz bereits im Standard. Die hier dargestellte Streif Stadtvilla auf Fundamentplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung, Keller auf Wunsch möglich) in der besonders energiesparenden KFW 40 PLUS Ausführung ermöglichen Ihnen minimale Betriebskosten. In dieser fast fertigen Ausführung unserer Premium-Linie verfügt das Haus über folgende energiesparende Technik und Ausstattung: - Luft-Luft Wärmepumpe - Fußbodenheizung auf Wunsch - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC - Gäste WC - 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen - Bauantragsstellung und Statik - Effizienzhaus 40Plus mit Energiepass im Standard - Blower Door Test Haus, Grundstück und Baunebenkosten sind im genannten Preis enthalten. Alle Streif Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich. Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus individuell mit uns zu planen. In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer Streif-Häuser. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Wohnen mit Schlossblick in herrlicher Umgebung. Mit seiner guten Infrastruktur mit schneller Autobahnanbindung und kurzen Entferungen zu Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist die Gemeinde Ortenberg der ideale Platz zum Leben und ideal auch für Familien mit Kindern. # Sonstiges STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -Ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet -TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL UNSERE DIENSTLEISTUNGEN -erstklassige Fachberatung -Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens -Überwachung des Gesamtkonzeptes -Garantierter Hausübergabe-Termin -Festpreisgarantie für 20 Monate Anbieter-Objekt-ID: FK0023Pokaż więcej