1 of 38
Sprzedaż mieszkania, 49 m²
Bytom
1 400 930 Kč
28 842 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Apartment
Category
48.57 m²
Area
2nd
Floor
About this listing
Eastate ma przyjemność zaprezentować oryginalne mieszkanie z duszą lat powojennych utrzymane w rustykalnym stylu.
LOKALIZACJA:
Rozbark - a zwłaszcza jego część Pogoda - to miejsce z duszą, gdzie historia Śląska spotyka się z nowoczesnymi trendami miejskimi. Dla kogoś, kto ceni autentyczny klimat, dobre połączenia i spokojne otoczenie, Pogoda może być jednym z najlepszych adresów w Bytomiu.
Osiedle wyróżnia się:
- luźniejszą zabudową - niskie bloki i kameralne uliczki z licznymi terenami zielonymi,
- oryginalną architekturą przedwojennego osiedla
- dobrym skomunikowaniem - Pogoda graniczy z centrum Bytomia. Łatwo dojechać zarówno do innych dzielnic Bytomia, jak i do sąsiednich miast metropolii,
- bliskością infrastruktury - szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia i parafia św. Jacka są w zasięgu kilkuminutowego spaceru,
- bliskością kultury i rekreacji - niedaleko znajduje się Teatr Rozbark, Centrum Sportów Wspinaczkowych, Opera Śląska a także tereny spacerowe.
MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni ponad 45 m² to wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią autentyczny charakter i duszę śląskich kamienic. Łączy klimat dawnego Bytomia z funkcjonalnością współczesnego wnętrza. Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni z częścią jadalnianą, łazienki z wanną, przynależnej piwnicy, oraz dostępu do strychu, który - za zgodą wspólnoty - można zaadaptować na dodatkowy pokój lub pracownię. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, łącznie ze sprzętami AGD: lodówką, kuchenką, piekarnikiem, zmywarką i pralką. Całość utrzymana w stylu rustykalnym, który podkreśla jego pierwotny, robotniczy charakter z epoki industrialnego rozkwitu Bytomia. Na uwagę zasługują blisko 100-letnia podokienna ławka w kuchni - oryginalny element wyposażenia, zabytkowe okucia narożników ścian, drewniane drzwi i ościeżnice oraz unikalny, w pełni sprawny piec kaflowy w chabrowym kolorze. W pokoju została odkryta ściana z oryginalnej cegły. W mieszkaniu była wymieniana instalacja elektryczna oraz w ostatnim tygodniu pion kanalizacyjny - co widać na zdjęciu. Sufit w łazience nie jest zalany lecz nosi ślady wymiany pionu - nie został jeszcze wyrównany i pomalowany. Za ogrzewanie odpowiadają ekonomiczne gazowe piece konwekcyjne na bieżąco serwisowane. Piec kaflowy jest sprawny choć aktualnie pełni funkcję dekoracyjną.
Mieszkanie wymaga dopieszczenia aby w pełni mogło oddać swój robotniczy charakter.
BUDYNEK:
Budynek to robotnicza kamienica z 1938 roku z epizodem wojennym. Na jej bocznej ścianie jest widoczne uszkodzenie od ostrzału z czołgu podczas 2 wojny światowej. W tym roku odbędzie się okresowa kontrola instalacji elektrycznej. Po jej zakończeniu planowane są odnowienie klatki oraz termoizolacja budynku. Wspólnota już wystąpiła o ekspertyzę dotyczącą zakresu prac.
FINANSE:
Cena - 240 000 PLN
Czynsz wraz z wodą, śmieciami i funduszem remontowym - 390 PLN
Ogrzewanie płatnie tylko w okresie zimowym - ok 300zł
Key Stats
Floor2
Area48.57 m²
Rooms2
Bedrooms1
Listed on
Synced 6 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bytom
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bytom
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1382 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
48 000 zł192 000 zł loan
Total repayable414 483 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.