1 of 28
Sprzedaż lokalu użytkowego, 88 m²
Starogard Gdański
5 539 512 Kč
63 077 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
87.82 m²
Area
About this listing
Lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Starogardu Gdańskiego - parter, witryna, nowe budownictwo
NAJWIĘKSZE ATUTY
• Lokal w nowym budynku (2023 r.)
• Parter z wejściem bezpośrednio z ulicy
• Duża witryna - świetna ekspozycja
• Bardzo dobry stan techniczny, gotowy do użytkowania
• Ścisłe centrum miasta, przy głównych punktach handlowych
• Bezpośrednie sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych
• Przystanek autobusowy tuż przed lokalem
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Starogardzie Gdańskim, przy ul. Jana Pawła II, w samym centrum miasta. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Neptun (jedynej galerii handlowej w mieście) oraz supermarketów Aldi i Biedronka. W odległości ok. 150 m znajdują się kluczowe instytucje miejskie - Starostwo Powiatowe oraz Sąd Rejonowy. Okolica charakteryzuje się bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, kino, restauracje, kawiarnie, banki, apteki, przychodnia, szpital, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.
LOKAL
Lokal użytkowy o powierzchni 88 m², położony na parterze (0/3) nowoczesnego bloku mieszkalnego. Jednopoziomowy, funkcjonalny układ - 2 pomieszczenia + łazienka. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów. Duża witryna gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrza i świetne możliwości reklamowe. Stan techniczny: bardzo dobry - nowe instalacje, okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe. Lokal przeznaczony pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.
Media: prąd, woda, siła, kanalizacja, ogrzewanie miejskie.
Brak przypisanego miejsca parkingowego (parking ogólnodostępny w okolicy)
ROZKŁAD
• Sala główna / przestrzeń sprzedażowo-usługowa
• Drugie pomieszczenie (gabinet / zaplecze)
• Łazienka
BUDYNEK
Nowoczesny blok mieszkalny z 2023 roku, inwestycja „Moderato II” zrealizowana przez dewelopera Broker S.A.
Nowe budownictwo zapewnia wysoki standard techniczny, brak ograniczeń instalacyjnych oraz możliwość dostosowania lokalu do wymagań sieciowych i nowoczesnych działalności.
OPŁATY NETTO
• Koszty zarządu 440 zł/mc
• Koszty eksploatacyjne: lato 200 zł/mc, zima 450 zł/mc + prąd wg zużycia
Uwaga! Podana cena jest netto. Należy do niej doliczyć podatek vat 23%
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
To unikatowa oferta w skali miasta, idealna dla biznesu szukającego prestiżowej i stabilnej lokalizacji w centrum Starogardu Gdańskiego.
Key Stats
Floor Area87.82 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Starogard Gdański
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Starogard Gdański
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5462 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
190 000 zł759 000 zł loan
Total repayable1 638 503 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.