# Hala, magazyn do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0b361c79-a83e-4399-a810-d0fef429a595

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 37,200 PLN
- **Location:** Bysewo, Kokoszki, Kokoszki, pomorskie, PL
- **Floor area:** 1261 m²
- **Published:** 2026-11-06T01:14:41.362Z
- **Last updated:** 2026-11-12T13:31:48.500Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa z zapleczem biurowym, zlokalizowana w Gdańskich Kokoszkach.

Obiekt oferuje dwa niezależne moduły magazynowe o powierzchni ok. 1 260 m² każdy, możliwością wynajęcia pojedynczego modułu lub połączenia obu powierzchni.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:

- Moduł 1: 1 191,74 m² magazynu + 73,12 m² biur

- Moduł 2: 1 187,25 m² magazynu + 73,81 m² biur

STANDARD TECHNICZNY:

- Wysokość -13 m w świetle/ składowanie 10,3 m.

- Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/m² (50 kN/m²)

- Dok przeładunkowy z rampą hydrauliczną oraz brama segmentowa w każdym module

- Instalacja tryskaczowa

- Ogrzewanie elektryczne i instalacja fotowoltaiczna

- Moc przyłączeniowa ok. 80 kW na moduł

- Klimatyzowane biura z okablowaniem teletechnicznym

- Monitoring, ochrona i kontrola dostępu

- Dostęp do obiektu 24/7

- Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

Obiekt doskonale sprawdzi się w działalności magazynowej, logistycznej oraz dystrybucyjnej.

Strategiczne położenie zapewnia sprawną obsługę transportową i szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych:

- 4,7 km do węzła Obwodnicy Trójmiasta (S6).

- 30 km do Portu Gdańsk, 35 km do Portu Gdynia.

- 9 km do Portu Lotniczego Gdańsk

WARUNKI NAJMU:

- Powierzchnia magazynowa: 28,70 zł netto/m²

- Powierzchnia biurowa: 42 zł netto/m²

- Opłata eksploatacyjna: 8 zł netto/m²

- Media rozliczane według zużycia (woda/prąd/wywóz nieczystości)

- Kaucja: 3 x czynsz najmu/ gwarancja bankowa.

Dostępność: od stycznia 2027 r

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji obiektu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0b361c79-a83e-4399-a810-d0fef429a595
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.