# Działka w świetnej lokalizacji - Niemce

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0b31c7fc-72f5-4556-9a9c-158a6826fe70

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 419,000 PLN
- **Location:** powiat lubelski, Niemce, PL
- **Floor area:** 4001 m²
- **Published:** 2026-07-10T20:16:30.351Z
- **Last updated:** 2026-08-11T17:50:03.543Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka rolno-budowlana
Lokalizacja: Niemce, ul. Graniczna, gmina Niemce, woj. lubelskie
Powierzchnia: 4 001 m²
Przeznaczenie: teren objęty MPZP, oznaczenie P-1RM , zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
Atuty: dojazd drogą asfaltową, media w zasięgu, spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina
Cena: 419 000 zł
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Niemce, ul. Graniczna, gmina Niemce
Powierzchnia: 4 001 m²
Kształt: prostokąt
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
Media: prąd i światłowód w drodze, woda w pobliżu działki, gaz w zasięgu
MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP
Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem P-1RM, zabudowa zagrodowa
Cena: 419 000 zł
Cena za m²: 105 zł
Parametry zabudowy:
Parametr: maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2
Nowo wydzielane działki: minimum 1 800 m² powierzchni
Front działki nowo wydzielanej: minimum 25 m
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę położoną przy ul. Granicznej w miejscowości Niemce, w gminie Niemce, województwo lubelskie. Nieruchomość ma powierzchnię 4 001 m² i znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem P-1RM , co umożliwia realizację zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Złożony został również wniosek o zmianę przeznaczenia terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej oraz dostęp do mediów w zasięgu: prądu, światłowodu, wody i gazu. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Lublina, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy, przestrzeni i bliskości terenów rekreacyjnych, w tym Lasów Kozłowieckich.
Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających większej działki pod siedlisko, dla inwestorów analizujących potencjał terenu oraz dla osób związanych z działalnością rolną, hodowlaną lub ogrodniczą.
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: spokojna część miejscowości Niemce przy ul. Granicznej.
Powierzchnia: duży areał 4 001 m² , dający szerokie możliwości zagospodarowania.
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej.
Media: prąd, światłowód, woda i gaz w zasięgu.
MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Potencjał: możliwość zabudowy zagrodowej oraz złożony wniosek o zmianę przeznaczenia na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Otoczenie: bliskość pól, łąk, zabudowy jednorodzinnej i Lasów Kozłowieckich.
Cena: 419 000 zł
Cena za m²: 105 zł
KONTAKT:
Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon:881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@
Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0b31c7fc-72f5-4556-9a9c-158a6826fe70
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.