# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0b30b288-3cb3-48f5-847f-2b95bf2ac2de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,845,000 PLN
- **Location:** Opoczno, łódzkie, PL
- **Floor area:** 278 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:30:50.746Z
- **Last updated:** 2026-10-23T20:07:04.010Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

WYJĄTKOWA OKAZJA: ZAJAZD CHATA OPOCZYŃSKA – GOTOWY BIZNES Z 30-LETNIĄ TRADYCJĄ!
Cena: 1 999 000 zł (6 753,38 zł/m²) Lokalizacja: Różanna 87b, gmina Opoczno (bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12)
Na sprzedaż trafia legenda lokalnej gastronomii – Zajazd Chata Opoczyńska. To nie tylko nieruchomość, ale doskonale prosperujące przedsiębiorstwo, które od trzech dekad cieszy się niesłabnącym uznaniem klientów lokalnych i podróżnych. Nowy nabywca ma unikalną możliwość przejęcia w pełni wyposażonego, gotowego do prowadzenia biznesu od zaraz.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Strategiczna Lokalizacja i Wysoki Potencjał Zarobkowy: Zajazd położony jest przy obwodnicy Opoczna, na trasie Lublin-Łódź (DK12). Według raportów drogowych średni dobowy ruch w tej okolicy wynosi ok. 4800 pojazdów, co gwarantuje stały napływ klientów.

Renoma i Uznana Marka: Obiekt jest laureatem plebiscytu Orły Gastronomii z wysoką oceną 8.4/10. Słynie z regionalnych specjałów, takich jak bomby opoczyńskie czy zalewajka, które przyciągają smakoszy z całego regionu.

Niedawna Modernizacja: Budynek przeszedł w 2023 roku gruntowny remont i modernizację, dzięki czemu prezentuje się nienagannie i nie wymaga nakładów finansowych na start.

Unikalna Architektura: Obiekt wykonany w całości z drewna, o tradycyjnej, regionalnej bryle, która idealnie wpisuje się w krajobraz. Dach pokryty jest nowoczesnym gontem blaszanym Janosik, wiernie oddającym charakter drewna przy zachowaniu najwyższej trwałości.

Rozwinięta Infrastruktura: Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking dla gości oraz dedykowany parking dla TIR-ów, co jest kluczowe przy drodze krajowej. W sąsiedztwie działa stacja benzynowa.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia użytkowa: ok. 296 m².

Powierzchnia działki: 1967 m².

Układ pomieszczeń:
Sala główna z dębowym barem i kominkiem (109,27 m²).

Mniejsza sala bankietowa idealna na imprezy okolicznościowe (72,60 m²).

Kompletnie wyposażone zaplecze kuchenne i magazynowe.

Poddasze pełniące funkcję biurowo-socjalną.

Udogodnienia: Obiekt jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazd, odpowiednie toalety, dedykowane miejsca parkingowe).

Ogród: Przy budynku znajduje się zadbany ogród z oczkiem wodnym oraz wiatami rekreacyjnymi, co pozwala na organizację spotkań rodzinnych i plenerowych.

POTENCJAŁ ROZWOJU:
Dla nieruchomości przygotowano i zatwierdzono projekty rozbudowy zaplecza kuchennego, co pozwoli na dalsze zwiększenie mocy przerobowych obiektu i obsługę jeszcze większej liczby gości.
To idealna inwestycja dla osób szukających bezpiecznego biznesu z historią, sukcesem kulinarnym i gwarantowaną bazą klientów.
Zapraszam na prezentację!
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt:

Maciej Świtaj
tel.:519 035 945
e-mail: m.switaj@

Jarosław Kowalczyk
tel.:790 817 946
e-mail: j.kowalczy@

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0b30b288-3cb3-48f5-847f-2b95bf2ac2de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.