# DOM Z OGRODEM, BASENEM I PRYWATNOŚCIĄ – KSIĄŻENICE

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0b19576d-d1cf-4199-a937-e79b13c5390c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,950,000 PLN
- **Location:** Książenice, Grodzisk Mazowiecki, PL
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-29T23:02:28.533Z
- **Last updated:** 2026-09-09T02:02:55.863Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, wygodę codziennego życia i bliskość natury, a jednocześnie pozwala sprawnie dojechać do Warszawy — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w Książenicach, położony na dużej, 750-metrowej działce. To miejsce stworzone z myślą o rodzinie — mamy tu aż 7 pokoi, 150 m² powierzchni użytkowej, dodatkowy pokój nad garażem o powierzchni ok. 25 m² oraz przestronny, ogrzewany strych o powierzchni 72 m².
A wszystko to uzupełnia ogród z basenem, tarasem, patio z piecem do pizzy, szklarnią i częścią warzywną.
DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ PRYWATNOŚCI
Choć formalnie jest to zabudowa bliźniacza, dom został zaprojektowany w sposób, który zdecydowanie odróżnia go od typowego bliźniaka.
Budynki łączą się wyłącznie garażami.
Oznacza to, że wspólna ściana znajduje się jedynie w części gospodarczej — nie przebiega przez salony, sypialnie czy strefę ogrodu. Dzięki temu dom daje znacznie większe poczucie prywatności i komfortu akustycznego.
To szczególnie istotne dla osób, które chcą korzystać z zalet domu w zabudowie bliźniaczej, ale nie chcą rezygnować z poczucia niezależności.
FUNKCJONALNY UKŁAD – 7 POKOI
Parter:
przestronny przedpokój i komunikacja,
salon połączony z kuchnią i jadalnią
łazienka z WC i prysznicem,
dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej, pokoju relaksu lub gabinetu,
schowek pod schodami z możliwością podłączenia pralki,
garaż z kotłownią.
Półpiętro:dodatkowy pokój nad garażem o powierzchni ok. 25 m² — świetna przestrzeń na sypialnię, pokój dziecka, pracownię czy pokój hobby.
Piętro:dwa ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub pokoi dziecięcych
osobny pokój do pracy,
przestronna garderoba z pralką, suszarką i miejscem do prasowania,
duża łazienka z wanną i prysznicem.
Dodatkowo – strych 72 m²
To ogromna, dodatkowa przestrzeń, która nie została wliczona do powierzchni użytkowej. Strych jest wykończony — na podłodze znajdują się panele, ściany wykończone są płytami g-k, a pomieszczenie posiada ogrzewanie centralne.
Może służyć jako wygodne zaplecze do przechowywania, ale daje również możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
OGRÓD, KTÓRY ZACHĘCA, ŻEBY ZOSTAĆ W DOMU
750 m² działki daje dużo miejsca zarówno do odpoczynku, jak i rodzinnego spędzania czasu.
W ogrodzie znajduje się m.in.:basen o wymiarach 3,5 × 7 m,
taras,
patio z piecem do pizzy,
szklarnia,
ogród warzywny,
automatyczny system nawadniania.
Basen wyposażony jest w pompę ciepła oraz niezależny system filtrujący, dzięki czemu można komfortowo korzystać z niego w sezonie.
To ogród, który nie jest tylko dodatkiem do domu — stanowi jego naturalne przedłużenie.
NIŻSZE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć bieżące koszty eksploatacji.
Do tego dochodzi automatyczne nawadnianie ogrodu oraz niezależne rozwiązania techniczne związane z obsługą basenu.
KSIĄŻENICE – BLISKO WARSZAWY, ALE ZUPEŁNIE INNY RYTM ŻYCIA
Książenice to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni i w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia.
Na miejscu znajdziemy wszystko, co potrzebne rodzinie na co dzień — szkołę, przedszkola, żłobki, przychodnię, aptekę, sklepy i punkty usługowe.
W miejscowości działa m.in. publiczny Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz niepubliczna szkoła podstawowa. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie rodziny nie wymaga ciągłego dojeżdżania do Warszawy czy Grodziska Mazowieckiego.
Dla aktywnych dużym atutem są również lasy, spokojne drogi lokalne i trasy rowerowe w kierunku Marynina, Mościsk, Siestrzeni czy Nadarzyna.
SPRAWNY DOJAZD DO WARSZAWY
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z Warszawą.ok. 2 km do węzła Siestrzeń na trasie S8,
ok. 8 km do autostrady A2 – węzeł Grodzisk Mazowiecki,
dojazd samochodem do Warszawy zajmuje zwykle ok. 30–40 minut,
komunikacja gminna zapewnia połączenie z Grodziskiem Mazowieckim, w tym ze stacjami WKD i PKP.
W pobliżu znajduje się również Grodzisk Mazowiecki z pełną infrastrukturą miejską i szpitalem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 150 m² powierzchni użytkowej
✓ dodatkowy pokój nad garażem – ok. 25 m²
✓ strych – 72 m²
✓ 7 pokoi
✓ działka 750 m²
✓ basen 3,5 × 7 m z pompą ciepła
✓ taras i patio z piecem do pizzy
✓ szklarnia i ogród warzywny
✓ automatyczne nawadnianie ogrodu
✓ fotowoltaika
✓ garaż z kotłownią
✓ bliźniak połączony wyłącznie garażami
✓ szkoła, przedszkola, przychodnia i sklepy w Książenicach
✓ szybki dojazd do S8 i Warszawy
✓ lasy i trasy rowerowe w najbliższej okolicy
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z prawdziwą przestrzenią — zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz — i jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Mika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy.
Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym.
Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0b19576d-d1cf-4199-a937-e79b13c5390c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.