Sprzedaż domu, 157 m²

powiat toruński, Rozgarty

7 763 488 Kč

49 447 Kč/m²

Listed 3 months ago · 29 Mar 2026

Dom

Kategoria

157 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Nieruchomość znajduje się w Rozgartach, na kameralnym, spokojnym, pięknie zagospodarowanym osiedlu- zaledwie 5 domów bliźniaczych- do którego prowadzi wygodna asfaltowa droga. Posesje oddzielone są wysokimi żywopłotami, co zapewnia pełną prywatność. Za ogrodzeniem można podziwiać naturę – pasące się sarny i żurawie, a śpiew ptaków i szum drzew stwarzają idealne warunki do relaksu.Przemyślany układ pomieszczeńPowierzchnia domu to 166 m², z funkcjonalnym podziałem na:Część dzienną – przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, hol, przedpokój oraz kuchnia ze spiżarnią i pralnia z kotłownią.Część sypialną – trzy wygodne sypialnie i łazienka na parterze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania ze schodów.Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia, funkcjonalna garderoba oraz pokój kąpielowy z wanną z jacuzzi i sauną fińską.Komfort i bezpieczeństwoDwustanowiskowy garaż z niezależnie sterowanymi bramami. Z garażu bezpośrednie przejście do domu – wygodne w każdą pogodę. Przy garażu zadaszona drewutnia, idealna do składowania drewna kominkowego i narzędzi ogrodniczych.Automatyczne rolety w strefie dziennej i nocnej oraz moskitiery we wszystkich oknach.Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny z sieci miejskiej), dodatkowo instalacja solarna i elegancki kominek Spartherm z systemem nadmuchowym – ekonomiczne i przytulne rozwiązania.Łatwe utrzymanie i oszczędnośćDziałka 1033 m² zaprojektowana przez profesjonalistów, z automatycznym systemem nawadniania i rozprowadzoną instalacją elektryczną. Ogród przeszedł gruntowną rewitalizację w roku 2018, tak aby jego utrzymanie wymagało jak najmniejszego nakładu pracy. Wjazd i chodniki z kostki Semmelrock.Własne ujęcie wody – idealne do podlewania ogrodu bez korzystania z sieci miejskiej.Kuchnia z wysokiej klasy zabudową i sprzętem AGD – gotowa do użytku bez dodatkowych inwestycji.LokalizacjaZaledwie 7 minut do Plaza Toruń – blisko miasta, ale w otoczeniu ciszy i zieleni.To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojnym życiem w komfortowych warunkach, bez rezygnacji z wygody i dostępu do miejskiej infrastruktury.Co wyróżnia naszą ofertę:· rolety zewnętrzne, sterowane ręcznym pilotem oraz za pomocą programatora. Zapewniają bezpieczeństwo oraz poprawiają izolację termiczną zimą i latem· dwustanowiskowy garaż- o ile wystrój wnętrz można swobodnie zmieniać w zależności od gustu, o tyle dobudowanie garażu do istniejącego domu jest albo niemożliwe, albo bardzo kosztowne.· bezpośrednie przejście z domu do garażu- szczególnie ważne jesienią i zimą· panele solarne- bezkosztowe ogrzewanie wody od kwietnia do października. Dzięki zainstalowaniu 300l zbiornika na ciepłą wodę, jest ona jednocześnie dostępna we wszystkich kranach i wystarcza jej dla kilku osobowej rodziny.· rozprowadzenie ciepłego powietrza z kominka, dzięki czemu możemy nie tylko cieszyć się widokiem płomieni, ale jednocześnie ogrzewać cały parter domu.· moskitiery- bardzo przydatne zwłaszcza w porze letniej.· centralny odkurzacz· rolety zaciemniające w oknach dachowych· własne ujęcie wody, co jest szczególnie ważne jeżeli chodzi o nawadnianie ogrodu- niezależność i niższe kosztyInformacje techniczneDom jest przyłączony do gminnej sieci wodno- kanalizacyjnej.Ogrzewanie- piec dwufunkcyjny Junkers zasilany gazem ziemnym z sieci PGNIGSzybki internet LTE, z prędkością do 100 MB/s.Dostępność- lipiec 2026.Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu!