Bezpośrednio NOWE WYKOŃCZONE PREMIUM 3 pokoje | Klimatyzacja | bez PCC

1 of 19

Sprzedaż mieszkania, 57 m²

krakow

5 713 595 Kč

99 956 Kč/m²

Listed 53 days ago · 23 Apr 2026

Apartment

Category

57.16 m²

Area

About this listing

English Below• Promocyjna oferta nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem w cenie Kraków, Ruczaj.Adres: Kraków, ul. Piltza 40 Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji od zakupu. Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność. Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność około 20 000 zł)• Standard PREMIUM według projektu architekta wnętrz"W kuchni i łazience zastosowaliśmy nowoczesne, cienkie blaty Kronospan Slim (HPL) – piękny design odporny na zarysowania. W kuchni czeka na Ciebie filtr wody oraz bateria trójdrożna, dzięki czemu można korzystać z czystej, przefiltrowanej wody prosto z kranu bez dodatkowej wylewki. Dla elegancji zastosowaliśmy podblatowy zlew oraz umywalkę. Ściana łącząca salon z sypialnią została w całości wyłożona eleganckim drewnem, co w połączeniu z ukrytymi drzwiami tworzy spójne i stylowe wnętrze.W łazience jest ogrzewanie podłogowe, baterie podtynkowe, bidetka oraz mata grzewczą w lustrze abyś nigdy nie musiał się martwic zaparowanym lustrem po wyjściu spod prysznica.Zadbaliśmy też o codzienną ergonomię: przy drzwiach wejściowych znajduje się główny przycisk oświetlenia, którym jednym kliknięciem można zgasić lub włączyć światła w całym mieszkaniu. We wnętrzu zastosowano także drzwi ukryte, nadające elegancji i lekkości designu.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i kompletnie wyposażone, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Jest wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, piekarnik, pralkę, płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz okap. Meble wykonane na wymiar w zabudowie stałej, klimatyzację oraz starannie dobrane dodatkiMieszkanie zupełnie nowe, nigdy niezamieszkałe gotowe do wejścia 3-pokojowe o powierzchni około 57,16 m², usytuowane na 1 piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Piltza, w krakowskiej dzielnicy Ruczaj. Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemne światło popołudniowe.Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów PREMIUM z dbałością o detale oraz spójność stylistyczną.Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymUkład pomieszczeń• Salon z aneksem kuchennym – ok. 29 m²Jasna, przestronna strefa dzienna z zachodnią ekspozycją, doskonale doświetlona w godzinach popołudniowych. Kuchnia w zabudowie stolarskiej na wymiar, w pełni wyposażona w markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta grzewcza, okap i mikrofalówka. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna sofa, stół z 4 krzesłami oraz klimatyzacja. Bezpośrednie wyjście na balkon, idealny do relaksu po pracy.• Sypialnia I – ok. 11 m² Komfortowa przestrzeń z szafkami nocnymi oraz pojemną szafą w zabudowie.• Sypialnia II – ok. 8 m² Pokój do własnej aranżacji – idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy.• Łazienka – ok. 5 m² W pełni wyposażona, z meblami na wymiar i pralką.• Przedpokój – ok. 4 m² Funkcjonalny, z pojemną szafą w zabudowie, zapewniający wygodne przechowywanieBudynekNowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w 2024 roku:• estetyczne części wspólne• cichobieżna winda• monitoring i kontrola dostępu• ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC (brak gazu)• niskie zapotrzebowanie na energię – aktualny certyfikat energetyczny do wglądu• miejsca do parkowania rowerówLokalizacjaMieszkanie położone jest przy ul. Piltza, w nowoczesnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – Ruczaj. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W pobliżu pełna infrastruktura:• żłobki, przedszkola, szkoły• Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego• Centrum Handlowe ATUT Ruczaj (Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Action, siłownia)• liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i punkty usługoweW sąsiedztwie znajdują się renomowane centra biurowe i uczelnie, m.in.: Motorola Solutions, Nokia Solutions, Shell Business Operations, Ericsson, UBS, Selvita, Krakowski Park Technologiczny oraz Jagiellońskie Centrum InnowacjiKomunikacja• pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki – ok. 5 minut pieszo• parking P&R w pobliżu• szybki wyjazd na autostradę A4 (Katowice / Rzeszów)• dogodny dojazd do największych centrów handlowych oraz do centrum miasta – w granicach ok. 15 minutRekreacja i zieleńW okolicy liczne tereny zielone: Lasek Pychowicki, Zakrzówek oraz Skałki Twardowskiego – idealne do spacerów, sportu i wypoczynku. W pobliżu place zabaw i przestrzenie przyjazne rodzinomTo propozycja dla osób ceniących wysoki standard, komfort, nowoczesność oraz doskonałą lokalizację z szybkim dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.Certyfikat Energetycznywskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 40,54 kWh/ (m2 * rok) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 62,59 kWh/ (m2 * rok) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 50,08 kWh / (m2 * rok) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 % jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,0125 t CO2/ (m2 * rok)Address: Kraków, ul. Piltza 40• We offer a brand-new finished apartment, fully furnished and equipped — included in the priceDirectly from the owner, with no additional fees or purchase commission. Apartment with a land and mortgage register (księga wieczysta), full ownership. Sale on a VAT invoice, which exempts the buyer from the 2% PCC purchase tax (saving approx. PLN 20,000).• PREMIUM standard designed by an interior architect:In the kitchen and bathroom we used modern, slim Kronospan Slim (HPL) countertops — beautiful design resistant to scratches. In the kitchen, a water filter and a three-way tap await you, allowing you to enjoy clean, filtered water straight from the faucet without an additional spout. For elegance, we installed an undermount sink and an undermount washbasin.The bathroom features underfloor heating, concealed (in-wall) faucets, a bidet spray, and a heating pad in the mirror so you never have to worry about a fogged-up mirror after stepping out of the shower.We also took care of everyday ergonomics: by the entrance door there is a main lighting switch that lets you turn all the lights in the apartment off or on with one click. The interior also features concealed doors, adding elegance and a light, modern look.The apartment is fully furnished and completely equipped, requires no additional financial outlay, and is ready to move in immediately. It includes high-end household appliances: dishwasher, refrigerator, oven, washing machine, induction hob, microwave, and extractor hood. Also included are custom-made built-in furniture, air conditioning, and carefully selected accessories.A new, never-occupied, ready-to-move-in 3-room apartment with an area of approx. 57.16 m², located on the 1st floor of a modern apartment building on ul. Piltza, in Kraków's Ruczaj district. The apartment has a west-facing exposure, providing good natural light and pleasant afternoon sunshine.The interior was designed by an architect and finished using high-quality PREMIUM materials, with attention to detail and cohesive style.

What's in it

Balcony

Elevator

Lift

Key Stats

Area57.16 m²

Bedrooms2

ElevatorYes

BalconyYes

Listed on

Synced 22 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-67892738

Primary source

5 713 595 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

krakow

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

krakow

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

5633 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

196 000 zł782 823 zł loan

Down payment

PLN

Term

Fixation

Total repayable1 689 932 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.