# Gotowe do zamieszkania | 2 pokoje | 11 piętro | loggia | parking

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0a9be35b-81ab-4f26-a522-1b199531c85d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 769,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:59:49.810Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:59:49.810Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 11. piętrze w 12-piętrowym budynku przy ul. Czarnomorskiej 17 na warszawskich Stegnach.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bardzo dobrze doświetlone i oferuje piękny, otwarty widok z wysokiego piętra. Dużym atutem jest loggia ok. 5 m², klimatyzacja w salonie i sypialni oraz przypisane miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie.Trzy lata temu mieszkanie przeszło gruntowny remont. Odnowiono ściany, wymieniono podłogi, wykonano zabudowę kuchenną, odświeżono łazienkę oraz zamontowano wykonane na wymiar meble w przedpokoju.UKŁAD MIESZKANIAsalon – ok. 22 m²sypialnia – ok. 9 m²oddzielna kuchnia z oknem – ok. 6 m²łazienka – ok. 4,5 m²przedpokój – ok. 6,5 m²Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 2 m².WYPOSAŻENIE W CENIEW cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: zmywarką Electrolux, płytą Bosch, piekarnikiem Siemens i kuchenką mikrofalową Samsung.Pozostaje również pełna zabudowa szaf w przedpokoju.Budynek z 1976 roku, wyposażony w dwie windy oraz domofon.LOKALIZACJAStegny to zielone, przestronne osiedle z dużą ilością terenów pomiędzy budynkami, placów zabaw oraz pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. FRAC, Biedronka i Rossmann, a także przedszkola, żłobki, szkoły i punkty usługowe.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja — w pobliżu znajduje się pętla Stegny oraz trasa tramwajowa z bezpośrednimi połączeniami w kierunku centrum Warszawy.OPŁATY I PARKINGOpłaty administracyjne wynoszą obecnie ok. 1100 zł miesięcznie dla 4-osobowej rodziny, wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, podgrzanie wody oraz opłatą za przypisane miejsce parkingowe.Szczegółowe rozliczenie opłat mogę udostępnić zainteresowanym.Parking: przypisane miejsce na ogrodzonym terenie, brama otwierana pilotem.Cena: 769 000 złMieszkanie dostępne od zaraz.FORMA WŁASNOŚCISpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej. Ze względu na nieuregulowany stan prawny gruntu zakup możliwy wyłącznie za gotówkę.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela — bez prowizji dla kupującego.Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0a9be35b-81ab-4f26-a522-1b199531c85d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.