# LOKAL UŻYTKOWY 50,5 m² | NOWY BUDYNEK | PARKING

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0a7fd931-05ef-4170-9d94-fa296c7fce03

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,500 PLN
- **Location:** Józefów, PL
- **Floor area:** 50.5 m²
- **Published:** 2026-10-08T11:54:15.587Z
- **Last updated:** 2026-10-15T11:01:25.408Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 50,5 m², położony na poziomie -1 nowoczesnego, nowo wybudowanego budynku przy ul. Moniuszki 2A w Józefowie.
To propozycja dla osób poszukujących kameralnej przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej lub biurowej.
Lokal znajduje się w kondygnacji podziemnej budynku, nie posiada okien ani witryn. Jego atutem jest możliwość zorganizowania niezależnej przestrzeni do pracy, spotkań lub zajęć, z własnym zapleczem socjalnym i sanitarnym.
OPIS LOKALU
Powierzchnia: 50,5 m²Poziom -1 nowoczesnego budynkuFunkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji według potrzeb najemcyWłasna łazienkaWydzielone pomieszczenie socjalneNowoczesny standard budynkuDuży parking dostępny dla klientów i pracownikówLokal bez okien i witrynMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Lokal może stanowić interesującą propozycję dla działalności niewymagających dostępu do naturalnego światła, m.in.:
Kameralnej szkoły językowej lub sali do zajęć indywidualnychDziałalności edukacyjnej i szkoleniowejPracowni lub studia do zajęć specjalistycznychBiura przeznaczonego do pracy niewymagającej stałego przebywania w pomieszczeniuZaplecza firmowego lub przestrzeni magazynowo-usługowejMożliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga potwierdzenia zgodności lokalu z odpowiednimi wymaganiami technicznymi i sanitarnymi.LOKALIZACJA - JÓZEFÓW, UL. MONIUSZKI 2A
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie obiektów użyteczności publicznej i punktów usługowych.
W niedalekiej odległości znajdują się:
Przychodnia miejska w JózefowieBibliotekaInne punkty usługowe i obiekty miejskieDużym atutem jest przestronny parking, zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości zarówno klientom, jak i pracownikom.
DOSTĘPNOŚĆ
Lokal znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i adaptacyjnych.
Planowana dostępność: od początku listopada 2026 roku.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu 3500 zł
Opłaty eksploatacyjne - 700 zł ( woada, ogrzewanie, śmieci)
Kaucja - 3500 zł
Prą wg licznika
Wynagrodzenie agencji nieruchomości w formie prowizji
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Jeżeli poszukujesz funkcjonalnej, kameralnej przestrzeni do prowadzenia działalności w nowoczesnym budynku w Józefowie, zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły oferty i możliwości wykorzystania lokalu.
Magdalena Szczepańska
Viva Invest - biuro nieruchomości
Licencja PFRN nr 23878

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0a7fd931-05ef-4170-9d94-fa296c7fce03
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.