# Mazurski Spokój. Piękna, kameralna działka. Jeziora, lasy, stok narciarski

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0a5c468a-9db2-408e-bf42-3f916e2c22ea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 129,000 PLN
- **Location:** Talki, Wydminy, PL
- **Floor area:** 3280 m²
- **Published:** 2026-11-06T08:00:42.007Z
- **Last updated:** 2026-11-08T00:01:19.410Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Kameralna, osobliwa i bardzo klimatyczna działka na Mazurach. Miejscowość Talki, Gmina Wydminy, Powiat Giżycki. Nr. działki 167/4, Położona na obrzeżach wsi, z dala od zabudowań, sąsiedztwa, dużego natężenia ruchu i jednocześnie rolnictwa uciążliwego.
BARDZO WAŻNE: to samodzielna nieruchomość, a nie jedna z kilkunastu wydzielonych działek w komercyjnym kompleksie. Działka z niezwykle pozytywną aurą. Ustawna, lekko opadająca w kierunku północno-wschodnim, z widokiem na łąki, rozlewiska i żeremie bobrowe. W jej południowo-wschodniej części występują dzikie zadrzewienia i zakrzewienia, które tworzą naturalny skrawek własnego lasu. Brzoza, lipa, olcha, dzika róża, głóg i wiele innych gatunków roślin. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Prąd w promieniu około 200m, wodociąg od 2025 w działce. Przez działkę przebiega nowy światłowód. W lipcu 2025 złożony wniosek o warunki zabudowy na dom o powierzchni 120-150m2 oraz budynek gospodarczy (planowana cena po uzyskaniu warunków zabudowy to 179tys.)
Działka może być idealnym miejscem do codziennego życia, wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku lub bazą do stworzenia oferty turystycznej. Dojazd bardzo komfortowy, drogą asfaltową, sporadycznie uczęszczaną ( droga gminna Talki - Okrągłe, regularnie utrzymywana i odśnieżana w okresie zimowym). Najbliższe jeziora (zarybione i kąpieliskowe, ze strefą ciszy) Pamer i Pamerek w odległości ok. 1,5km. Niewątpliwą atrakcją lokalizacji jest czynny Mazurski Stok Narciarski "Okrągłe" z całorocznym Safari dzikich zwierząt, położony zaledwie 1,5km od działki. Najbliższe miasta Giżycko 25km, Ełk 20km, Orzysz 15km. Siedziba gminy, miejscowość Wydminy, ok. 10km. W Wydminach mazurskie restauracje, supermarkety, sklepy usługowe, zakłady kosmetyczne, szkoła, stadion, skatepark, kościół, cerkiew. Jeżeli marzysz o swoim cichym i intymnym kawałku Mazur z dogodnym dostępem do cywilizacji, to ta nieruchomość jest dla ciebie.
Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0a5c468a-9db2-408e-bf42-3f916e2c22ea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.