# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/09f08810-fbe4-4cb1-9670-f5901650248f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 998,000 PLN
- **Location:** Chełmiec, małopolskie, PL
- **Floor area:** 114.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T18:53:34.621Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:53:34.621Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nowoczesny i energooszczędny dom parterowy 114,8 m² na działce 600 m² | w świetnej lokalizacji - Świniarsko (gmina Chełmiec)

Oferta z rynku pierwotnego – brak podatku PCC (2%) oraz 0% prowizji. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do odbioru od zaraz. Możliwość wykończenia pod klucz.

Cena: 998 000 PLN brutto

Lokalizacja: Świniarsko (ul. Świniarsko 788), gmina Chełmiec. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Nowego Sącza. W pobliżu szkoła, sklepy, usługi i przystanek komunikacji autobusowej.

Układ pomieszczeń (114,8 m² + strych ~40 m²)

3 osobne, ustawne sypialnie

Jasny salon z aneksem kuchennym (z miejscem na wyspę i duży stół)

Odrębna spiżarnia przy kuchni

2 łazienki

Pomieszczenie gospodarcze (pralnia / kotłownia)

Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę

Strych nieużytkowy (~40 m²) – idealna przestrzeń magazynowa

Technologia i wysoka energooszczędność (Niskie koszty utrzymania)

Konstrukcja: Domyślnie wyciszona i ciepła technologia szkieletowa ciężka (drewno C24/KVH 16 cm + wełna mineralna 16 cm + obustronna płyta Fermacell 1,25 cm + styropian zewnętrzny 12 cm).

Ogrzewanie: Markowa pompa ciepła Daikin oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.

Wentylacja: Zamontowany nowoczesny rekuperator entalpiczny(odzysk ciepła i wilgoci).

Doświetlenie: Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej.

Zagospodarowanie działki i media

Działka 600 m²: Posesja w pełni ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową.

Taras i weranda: Weranda od strony południowej, duży taras od strony zachodniej.

Podjazd: Wykonany z kostki brukowej z 2 miejscami postojowymi.

Media: Prąd, woda gminna, kanalizacja gminna (brak gazu).

Dlaczego warto?

Eko Kredyt: Realnie niższa rata dzięki wysokim parametrom energetycznym (pomagamy w formalnościach).

Komfort: Wygodny układ parterowy bez schodów i barier architektonicznych.

Zapraszam do kontaktu w celu przesłania rzutów, omówienia szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu (możliwa także wideoprezentacja).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/09f08810-fbe4-4cb1-9670-f5901650248f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.