Sprzedaż działki, 1086 m²

Gonnesweiler, Nohfelden

174 966 zł

159 zł/m²

Wystawione 8 cze 2026

Działka

Kategoria

1086 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# Grundstück 1 wieder verfügbar, jetzt schnell sein! **Letzte Chance, nur noch 1 Grundstück verfügbar – sichern Sie sich jetzt diese letzte Gelegenheit.** Sie träumen von einem Tinyhouse inmitten der Natur und gleichzeitig in einer gut erschlossenen Umgebung? Dann sind diese Baugrundstücke in 66625 Sötern, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Nohfelden, genau das Richtige für Sie! # Die Grundstücke im Überblick: - **Grundstück 1:** 507 m² | 32.000 € - **Grundstück 2**: 446 m² | Verkauft - **Grundstück 3:** 441 m² | Verkauft - **Grundstück 4:** 445 m² | Verkauft Zusätzlich können zwei großzügige Gärten erworben werden: - **Garten 1:** 579m² | 8.600 € (zu Grundstück 1) - **Garten 2:** 571 m² | Verkauft Eine **positiver Vorbescheid (§76 LBO)** für Chalets des Herstellers Vital-Camp ist liegt vor. Es steht Ihnen jedoch frei, einen Tinyhouse-Hersteller Ihrer Wahl zu wählen und so Ihr persönliches Traumprojekt zu verwirklichen! # Baunebenkosten: Wie bei jedem Neubauprojekt fallen Baunebenkosten an, deren Höhe je nach individuellen wünschen und Anforderungen variieren kann. # Lage und Umgebung: Die Baugrundstücke liegen nur **4 km** **vom wunderschönen Bostalsee** entfernt, der zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungszielen der Region gehört. Der Bostalsee lädt mit seinen Sandstränden, Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie seinen Spazierwegen zum Verweilen und Genießen ein. Sötern selbst ist ein malerischer Ort mit ca. 1.200 Einwohnern und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten # Infrastruktur: Ein kleiner **Supermarkt** (Fridas24) mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, eine Bäckerei sowie eine **Arzt-Gemeinschaftspraxi**s befinden sich **nur 500 Meter** entfernt. Ein besonderes Highlight ist der **St. Wendeler Radweg**, der direkt hinter den Grundstücken verläuft. Dieser gut ausgebaute Radweg folgt einer ehemaligen Bahntrasse und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die Schule, Arbeit, das Schwimmbad oder das Rathaus. Zudem ist der Radweg ein echtes touristisches Juwel, das durch die malerischen Orte und faszinierenden Landschaften des St. Wendeler Landes führt. # Freizeit und Veranstaltungen: Die Region rund um Sötern und den Bostalsee ist bekannt für zahlreiche Freizeitangebote und Veranstaltungen. Von **Kulturfestivals, Konzerten** bis hin zu **Sportveranstaltungen** – der Landkreis St. Wendel bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt. # Warum ein Tinyhouse in Sötern? - **Natur pur** in direkter Nähe zum Bostalsee - **Sehr gute Anbindung** über den St. Wendeler Radweg und **A62** - Optimale Infrastruktur vor Ort - Positive Bauvoranfrage - Vielseitige Freizeit- und Veranstaltungsangebote - **Ruhige, ländliche Lage**, ideal für Tinyhouse-Projekte Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Tinyhouse in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Kontaktieren Sie uns für das **vollständige Exposé** oder eine Besichtigung der Grundstücke. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Aus aktuellem Anlass: Bitte führen Sie keine eigenständigen Besichtigungen durch! Betreten der umliegenden Grundstücken ist nicht gestattet! Vereinbaren Sie gerne einen Termin. **Hinweis:** Bitte beachten Sie, dass im Falle eines notariell beurkundeten Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von **1999€** inkl. USt. ällig wird. Diese Angaben erfolgen ohne Gewähr und stützen sich ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Show more