# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/09800127-7941-44ac-93fa-234fffa56eff

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 617,000 PLN
- **Location:** Osiedle Przyjaźni, Winogrady, Winogrady, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 47.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-13T03:53:13.309Z
- **Last updated:** 2026-08-19T01:08:18.539Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

|

Świetnie zlokalizowane mieszkanie 3 - pokojowe o powierzchni 47,6 m 2 , w os. Przyjaźni nr 4 w Poznaniu /Winogrady/. II piętro, balkon, piwnica.

W trakcie remontu kuchnia została przeniesiona jako aneks do największego pokoju, który został połączony z pokojem obok, dzięki czemu powstała otwarta duża przestrzeń (26,6 m 2 ).

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024/2025 r.

Lokal mieszkalny o powierzchni 47,6 m 2 składa się z:

* pokój dzienny z aneksem kuchennym 26,6 m 2 z wyjściem na balkon,

* sypialnia - 2 pokój 7,1 m 2 ;

* pokój /gabinet/ 6,55 m 2 ;

* łazienka /prysznic/ 2,5 m 2 ;

* korytarz 5,2 m 2 .

Wysokość mieszkania 240 cm.

Do mieszkania przynależy piwnica /z oknem/ ok. 2,5 m 2 .

Ogrzewanie miejskie, c i epła woda miejska.

Czynsz administracyjny: ok. 61 0 zł /jedna osoba/. Dodatkowe opłaty poza czynszem, to prąd i gaz, Internet

Podłogi: w pokojach i przedpokoju panele, w łazience nowoczesne płytki.

Okna: PCV

Wszystkie instalacje wymienione na całkowicie nowe.

Lokalizacja: os. Przyjaźni nr 4

Komunikacja miejska: najbliżej położone są przystanki szybkiego tramwaju w ciągu trasy PST: Słowiańska - odległość ok. 700 metrów od budynku. Zatrzymują się tutaj tramwaje linii: 12, 14, 15, 16.

Przystanki autobusowe: Przystanek "Os. Przyjaźni" (przy ul. Słowiańskiej) - znajduje się zaledwie ok. 400 metrów od budynku. Zatrzymują się tutaj autobusy linii 168, 182, 190, oraz linia nocna 218.

Parkowanie auta: na zamykanym parkingu dozorowanym elektronicznie (właściciel mieskzania ma wykupiony abonament).

Infrastruktura : budynek Osiedle Przyjaźni 4 ma doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się markety (Biedronka, Netto), szkoła podstawowa nr 66, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także rozległe tereny zielone idealne do rekreacji.

Edukacja:TgQPHd|[] w pobliżu zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa nr 66 oraz liczne przedszkola.

Rekreacja i zieleń: dużo przestrzeni spacerowej na samym os. Przyjaźni, oraz w Parku Gagarina oraz w będącym w sąsiedztwie Parku Czarnieckiego.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Pośrednik Jarosław Kantor , nr licencji zawodowej 16 373

Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu i na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na osiedle |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 2 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do remontu |

Okna: PCV |

Balkon: mały |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,2000 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,6000 |

Rok budowy: 1965 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000 |

Liczba sypialni: 2 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Jarosław Kantor |

693509393 |

jaroslaw.kantor@

::DANE BIURA |

DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |

Tadeusza Rejtana 4/23 |

60-653 Poznań |

665 066 975 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/09800127-7941-44ac-93fa-234fffa56eff
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.