# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/096c46d6-62a1-45e8-b42d-2110d638eb72

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,190,000 PLN
- **Location:** Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-26T14:39:19.196Z
- **Last updated:** 2026-08-26T14:39:19.196Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż niewielki dom położony na dużej działce 1025 m² w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. Trójkątnej.
To idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających miejsca pod budowę nowego domu w mieście z dużym ogrodem lub potencjałem rozbudowy.

Największe atuty nieruchomości :
- duża działka – 1025 m²
- działka płaska i ustawna
- możliwość podziału działki na dwie
- możliwość budowy drugiego domu
- dopuszczalna zabudowa bliźniacza
- wszystkie media dostępne (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
- świetna lokalizacja we Wrocławiu
- duży potencjał inwestycyjny

Potencjał inwestycyjny
Powierzchnia działki pozwala na podział na dwie działki budowlane i realizację dodatkowej inwestycji, np.:

budowę bliźniaka

budowę drugiego domu jednorodzinnego

inwestycję pod wynajem lub sprzedaż

To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających działki inwestycyjnej w granicach miasta.
MPZP – możliwości zabudowy Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 517 – oznaczenie 1MN/4.
Przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

usługi

handel detaliczny małopowierzchniowy

Parametry zabudowy:
zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

maksymalna wysokość budynku: 12 m

do 3 kondygnacji nadziemnych

Minimalna powierzchnia działki:
450 m² dla zabudowy bliźniaczej

w wydzieleniach wewnętrznych (D) – od 320 m²

Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Trójkątnej we Wrocławiu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe

szkoły, przedszkola i żłobki

tereny spacerowe i rekreacyjne

przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia.

Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość szpitala przy ul. gen. Fieldorfa, czyli Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im. T. Marciniaka – Centrum Medycyny Ratunkowej, jednego z najważniejszych ośrodków medycznych w regionie.
W niedalekiej odległości powstaje także nowy, nowoczesny kompleks szpitalny – jedna z największych inwestycji medycznych w regionie, który ma przyjąć pierwszych pacjentów około 2027–2028 roku i będzie dysponował setkami łóżek oraz nowoczesnymi oddziałami specjalistycznymi.
Bliskość dużych placówek medycznych oraz rozwijającej się infrastruktury publicznej podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/096c46d6-62a1-45e8-b42d-2110d638eb72
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.