# Gotowe do odbioru | 3 pokoje | Balkon | Garaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/095cf9fb-0ef5-489d-8b0d-af08152a07fd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 692,100 PLN
- **Location:** Nowe Żerniki, Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 55.65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T12:09:21.131Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:37:53.299Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,65 m², położone na 1. piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Witolda Lipińskiego we Wrocławiu.
Mieszkanie posiada bardzo wygodny układ z dwiema niezależnymi sypialniami oraz przestronną strefą dzienną z aneksem kuchennym.
Układ mieszkania
pokój dzienny z aneksem kuchennym – 19,65 m²,
sypialnia – 14,18 m²,
drugi pokój – 9,21 m²,
łazienka – 5,15 m²,
przedpokój – 7,46 m².
Łączna powierzchnia użytkowa: 55,65 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależą:loggia – 3,40 m²,
komórka lokatorska – 4,53 m².
Lokalizacja
Nowe Żerniki to osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.
To miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, zachodnią częścią miasta, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem.
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem
Rynek we Wrocławiu – ok. 20–25 minut
Plac Grunwaldzki – ok. 25–30 minut
Dworzec Główny PKP – ok. 20–25 minut
Lotnisko Wrocław – ok. 10–15 minut
Magnolia Park – ok. 10–15 minut
Stadion Tarczyński Arena – ok. 5–10 minut
Autostradowa Obwodnica Wrocławia – ok. 5 minut
Bielany Wrocławskie – ok. 20–25 minut
Dodatkowe Korzyści:
Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.
Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
+48609 222 532 ,
wjodlowski@
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/095cf9fb-0ef5-489d-8b0d-af08152a07fd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.