# 3 pokoje | osobna kuchnia | Rataje

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/095cc3c6-7fdf-4c22-8d73-9cdb41685edd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 558,000 PLN
- **Location:** Osiedle Oświecenia, Rataje, Poznań, PL
- **Floor area:** 47.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-04T16:31:00.735Z
- **Last updated:** 2026-08-17T19:50:21.068Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią | Os. Oświecenia | Balkon | Rataje | Poznań
Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty z 1973 roku, na Osiedlu Oświecenia na poznańskich Ratajach.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest duży balkon o wymiarach ok. 1 × 4,9 m, wyposażony w markizę, idealny do wypoczynku.
Układ pomieszczeń:
salon 14,85 m²
pokój 9,38 m²
pokój 6,85 m²
oddzielna kuchnia 6,92 m²
korytarz
łazienka
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Kuchnia została wyposażona w:zabudowę kuchenną,
lodówkę z zamrażarką,
zmywarkę,
piekarnik,
kuchenkę gazową,
zlewozmywak,
stół z czterema krzesłami.
Łazienka jest wykończona i funkcjonalna. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy. Na podłogach położono parkiet. W mieszkaniu wykonano nową instalację elektryczną oraz gazową. Okna wyposażone są w żaluzje.
Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli widocznych na zdjęciach do uzgodnienia z kupującym.
Lokalizacja
Osiedle Oświecenia to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Ratajach – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana.
W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy przy bloku,
przystanek tramwajowy w niewielkiej odległości,
Rondo Rataje około 8 minut spacerem,
centra handlowe i sklepy: Lidl, Biedronka, Społem oraz Posnania,
szkoła podstawowa,
place zabaw,
ryneczek osiedlowy,
rozległy park i ścieżki rowerowe,
Jezioro Maltańskie - około 20 minut spacerem.
Dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora. To idealna nieruchomość pod wynajem dla studentów, szczególnie Politechniki Poznańskiej, do której można szybko i wygodnie dojechać komunikacją miejską lub rowerem. Bliskość Ronda Rataje zapewnia również sprawne połączenia z innymi uczelniami oraz centrum Poznania.
To mieszkanie łączy komfort codziennego życia, świetną lokalizację oraz wysoki potencjał inwestycyjny.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 55.18 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 95.24 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 114.28 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/095cc3c6-7fdf-4c22-8d73-9cdb41685edd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.