Gr0ßes Geschäftslokal gegenüber Straßenbahnremise und Haltestelle.

Gr0ßes Geschäftslokal gegenüber Straßenbahnremise und Haltestelle. - Widok główny

Wynajem lokalu użytkowego, 243 m²

1110 Wien, Wien

21 303 zł/mo

87 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

242.9 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Zur Vermittlung gelangt ein Geschäft gegenüber der Straßenbahnremise bei der Fickeysstraße. Zuletzt wurde das Lokal als Büro und Verkaufsraum genutzt - gewerbliche Widmung) Ab 01.07.2026 ist die Fläche verfügbar. Nutzfläche derzeit ca. 243m2 ebenerdig; ein Lager mit 47,20m2 steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Der Vermieter plant dort Apartments für Kurzzeitvermietung! Eine Einreichplanung für Beherbergung ist vorhanden. Nettomiete: € 20/m2 ( ca. € 4.900,- netto ) Betriebskosten: EUR 697,93 zuzüglich 20%MwSt. Gesamtmiete: EUR 6.717,52 inkl Betriebskosten und MwSt. Kaution: 3.6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapPokaż więcej