# Hala, magazyn na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/09320019-2443-4c07-bc59-b1fd4aa4a810

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,500,000 PLN
- **Location:** Swarzędz, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 600 m²
- **Published:** 2026-10-12T21:31:21.499Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:31:21.499Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Funkcjonalny obiekt z zapleczem biurowo-socjalnym, halami produkcyjno-magazynowymi i utwardzonym placem. Doskonała lokalizacja dla biznesu!

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze produkcyjno-magazynowo-biurowym, położona w Zalasewie, przy ul. Średzkiej, na terenie gminy Swarzędz. To dynamicznie rozwijająca się lokalizacja, która zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami i głównymi trasami regionu.
Obiekt oferuje około 600 m² powierzchni użytkowej budynków na działce o powierzchni 1181 m2, obejmującej cztery hale produkcyjno-magazynowe oraz pomieszczenia biurowo-socjalne. Zróżnicowany układ przestrzeni pozwala na dostosowanie nieruchomości do potrzeb wielu rodzajów działalności.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy głównej ulicy Średzkiej, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

dogodny dojazd do drogi krajowej nr 92,

sprawna komunikacja z drogą ekspresową S5,

bezpośredni dojazd do posesji drogą asfaltową,

dogodny dostęp dla pracowników, klientów oraz transportu dostawczego.

UKŁAD I POWIERZCHNIA OBIEKTU
W skład nieruchomości wchodzą:
1. Cztery hale produkcyjno-magazynowe:
hala o powierzchni ok. 135 m²,

hala o powierzchni ok. 96 m²,

hala o powierzchni ok. 126 m²,

hala o powierzchni ok. 149 m².

Trzy z czterech hal są ogrzewane za pomocą wbudowanych nagrzewnic, co zwiększa możliwości ich wykorzystania w różnych rodzajach działalności.
2. Pomieszczenia biurowo-socjalne – ok. 98 m²
Zaplecze umożliwiające organizację części administracyjnej, obsługi klientów oraz pomieszczeń socjalnych dla pracowników.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności wymagającej zarówno przestrzeni roboczej, jak i zaplecza administracyjnego.
Dodatkowe atuty obiektu:
ogrodzony teren z szeroką, przesuwną bramą wjazdową,

utwardzony kostką brukową plac manewrowy oraz parking,

monitoring,

kotłownia z piecem centralnego ogrzewania – kocioł wielopaliwowy na paliwa stałe,

okna PCV,

teren objęty MPZP,

dostępne media:

- energia elektryczna, w tym siła,
- woda,
- kanalizacja,
- światłowód.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Obiekt może stanowić atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Układ obejmujący hale oraz zaplecze biurowo-socjalne daje możliwość organizacji wielu funkcji w jednej lokalizacji.
Nieruchomość może być odpowiednia m.in. dla firm produkcyjnych, handlowych, usługowych, dystrybucyjnych, magazynowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących zaplecza technicznego i administracyjnego.
Ogrodzony teren, szeroka brama wjazdowa, utwardzony plac i parking zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania firmy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/09320019-2443-4c07-bc59-b1fd4aa4a810
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.