# Wyjątkowy dom z urokliwym ogrodem Katowice

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/092c5c5d-8474-43bb-a628-dc8d42455b47

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,790,000 PLN
- **Location:** Katowice, PL
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-24T23:14:31.500Z
- **Last updated:** 2026-11-01T00:11:54.996Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl, morizon-pl, olx-pl

## Description

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Katowic – Piotrowicach-Ochojcu przy ul. Sępiej. Budynek oddany do użytku w 2009 roku, w 2025 roku przeszedł gruntowny remont parteru, dzięki czemu zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz gotowością do zamieszkania.
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 145 m²,
Powierzchnia użytkowa: 131 m² (w tym 110 m² powierzchni mieszkalnej),
Powierzchnia działki: 400 m² (pięknie zagospodarowana, otaczająca dom z 3 stron),
Rok budowy / zamieszkania: 2009 r.,
Remont parteru: 2025 r.,
Garaż: w bryle budynku z bezpośrednim przejściem oraz osobnym pomieszczeniem gospodarczym.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (Strefa dzienna – po świeżym remoncie w 2025 r.):Wiatrołap – z wygodnym przejściem do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego,
Słoneczny salon – wyposażony w klimatyczny kominek oraz wyjście na taras,
Jadalnia – otwarta na salon, idealna do wspólnych posiłków,
Osobna, nowoczesna kuchnia – z wysokiej jakości zabudową na wymiar i kompletnym wyposażeniem,
Toaleta (WC) dla gości,
Garaż,
Pomieszczenie gospodarcze,
PIĘTRO (Strefa prywatna):3 ustawne sypialnie / pokoje,
Duża łazienka z wanną oraz prysznicem,
Przedpokój,
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / garderoba.
STANDARD WYKOŃCZENIA I DANE TECHNICZNEWykończenie wnętrz: Na dole wysokiej jakości naturalne drewniane podłogi, na ścianie z telewizorem kamienia na żywicy, na sufitach i ścianach położne są gładzie. Na piętrze trwałe panele podłogowe.
Ogrzewanie:Parter: Ogrzewanie podłogowe + kominek,
Piętro: Klasyczne grzejniki,
Nowy dwufunkcyjny piec gazowy (wymieniony w 2025 r.).
Stolarka okienna: Okna dwuszybowe, natomiast na taras zastosowano nowoczesne okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
Izolacja budynku: Dom w pełni ocieplony, poddasze/strop docieplone wełną mineralną (20 cm), co gwarantuje niskie koszty utrzymania,
Wyposażenie: Częściowe wyposażenie meblowe w cenie nieruchomości (do uzgodnienia).
LOKALIZACJA I DZIAŁKA
Działka o powierzchni 399m² otacza dom z trzech stron, tworząc kameralną i zieloną przestrzeń do wypoczynku.
Lokalizacja w dzielnicy Piotrowice-Ochojec to idealny kompromis pomiędzy ciszą, bliskością natury a szybkim dojazdem do centrum Katowic oraz miast ościennych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne i leśne.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję wyłącznie informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/092c5c5d-8474-43bb-a628-dc8d42455b47
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.