1 of 36
Sprzedaż domu, 74 m²
powiat sępoleński
2 860 233 Kč
38 444 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
74.4 m²
Area
About this listing
Oferta wyłącznie w biurze Atlantis Nieruchomości!
Szukasz spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie zależy Ci na bliskości miasta? Mamy dla Ciebie dom z dużą działką graniczący z rzeką - niepowtarzalny klimat i prywatność.
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 4200 m² położona w Suchorączku, zaledwie 3 km od centrum Więcborka. To idealne miejsce dla rodziny, osób szukających ucieczki z miasta lub chcących prowadzić własną działalność.
DOM
Gotowy do zamieszkania: Powierzchnia 74 m² (parter) z możliwością adaptacji poddasza (ok. 40 m²) oraz piwnicą (32 m²).
Solidny remont (2017 r.): Budynek został ocieplony, zyskał nową elewację oraz całkowicie nowy dach (blachodachówka, pełne deskowanie, wymiana części krokwi).
DZIAŁKA
Niesamowity ogród: Działka graniczy z rzeką – kojący dźwięk wody i przyjemny chłód w upalne dni to standard, którego nie kupisz w mieście.
Potencjał terenu: 4200 m² gruntu daje możliwość lub stworzenia własnego parku/lasu.
Dodatkowa przestrzeń: Na działce znajduje się budynek gospodarczy (160 m²) – idealny na warsztat, magazyn lub garaże.
MEDIA I SZCZEGÓŁY:
- Woda z własnego ujęcia (hydrofor), szambo 6000 l.
- Możliwość łatwego podłączenia do sieci wodociągowej.
- Ogrzewanie centralne (piec na drewno/węgiel).
- Dojazd komfortową drogą asfaltową.
- Na działce liczne nasadzenia (agrest, maliny, kwiaty ozdobne) oraz garaż blaszany.
- Teren ogrodzony to około 2000m² (siatka + solidne przęsła betonowe). Druga część działki to teren z samosiejkami, który możesz zagospodarować według własnego uznania – jako własny prywatny lasek lub dodatkowy teren pod zabudowę.
DLACZEGO WARTO?
DACH I ELEWACJA (SPOKÓJ NA DEKADY): W 2017 roku wykonano gruntowny remont. To nie była kosmetyka – dach otrzymał pełne deskowanie i nowe pokrycie blacho-dachówką, co jest rzadkością w tej cenie. Dom jest docieplony, z nową elewacją – oszczędzasz na starcie dziesiątki tysięcy złotych.
POTENCJAŁ ADAPTACJI (DODATKOWE 40m²): Obecnie 74 m² parteru, ale poddasze daje realną możliwość powiększenia domu o dodatkowe pokoje. Razem z piwnicą (32 m²) zyskujesz przestrzeń, której nie mają nowoczesne "szeregówki".
DZIAŁKA 4200 m² – TWOJA LOKATA KAPITAŁU: Działka oznaczona jako mieszkaniowa. Połowa jest pięknie zagospodarowana (maliny, agrest, kwiaty), a druga połowa to naturalna bariera od sąsiadów z dzikimi drzewami. Możesz ją uprzątnąć i stworzyć własny park.
WŁASNA LINIA BRZEGOWA: Działka graniczy z rzeką (bezpieczne koryto, brak ryzyka zalania). Latem rzeka działa jak naturalna klimatyzacja, dając chłód i relaksujący szum wody.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY / ROZLICZENIA:
Istnieje możliwość rozliczenia części ceny nieruchomości w formie zamiany na 3-pokojowe mieszkanie na parterze (lub pierwszym piętrze) w centrum Więcborka. W przypadku zamiany obowiązuję prowizja biura.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania Twojej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Mikulska
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area74.4 m²
Bedrooms2
Rooms3
GarageYes
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat sępoleński
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat sępoleński
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2821 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
98 000 zł392 000 zł loan
Total repayable846 236 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.