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SPRZEDAŻ
Mieszkanie 3-pokojowe, 86 m²
Leipzig, KGV "Kultur", Anger-Crottendorf
1 186 763 zł
13 723 zł/m²
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Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 96 m²
Leipzig, KGV "Grüne Aue", Anger-Crottendorf
1 165 185 zł
12 140 zł/m²
Wystawione 15 lip 2026
O tej ofercie
Bezugsfrei, ruhig und im Grünen: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette in Leipzig-Sellerhausen verteilt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, und bietet 96 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon sowie ein modernes Bad. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld – und die Straßenbahn ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab August 2026.
„frisch, engagiert, solide“
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage:
www.kuenne-gruppe.de
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Zentralheizung
-Modernes Bad
-Bad mit Wanne
-Downlightspots
-WMA in Küche
-Einbauküche
-Balkon
-Fahrradraum
-offene Küche
-Holzfenster mit Isolierverglasung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: August 2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Kaufpreis pro m²: 2.812,50 €
- Käuferprovision: 9.639 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,23 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt im Osten von Leipzig und verbindet eine gute Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten für eine Auszeit im Grünen.
Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur ca. 6 Minuten zu Fuß – von dort ist die Innenstadt in nur etwa 13 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung über die Regionalbahn oder mit dem Auto ermöglicht kurze Wege in die City oder zum Paunsdorf Center.
Neben der guten Anbindung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weitere Läden des täglichen Bedarfs sowie Schulen schnell und ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ferner profitiert die Umgebung von ihren zahlreichen Grünflächen. Beispielsweise laden der Stünzer Park mit seinem Parkteich oder die Rietzschke-Aue in Sellerhausen zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.
Dadurch verbindet Sellerhausen-Stünz auf angenehme Weise ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer hervorragend angebundenen Stadtlage.Entfernungen:
Flughafen 25 km
Fernbahnhof 0,6 km
Bus 0,4 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 104.89 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 15.05.2024
- Gültig bis: 14.05.2024
- Letzte Modernisierung: 2017
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 606494Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Piwnica
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia96 m²
Pokoje4
Sypialnie2
Łazienki1
ProwizjaTak
GminaLeipzig
