Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 81 m²

Vilshofen an der Donau, Pfeiferöd

908 985 zł

11 224 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

O tej ofercie

Alles was man zum Wohnen braucht! 3 Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² im Erdgeschoss/Untergeschoss mit Terrasse + Gartenanteil und einer Einzelgarage. - Gartenanteil ca. 150-200 m² Die Wohnung ist frei und modernisiert. Das Wohngeld beträgt: 421.- Euro Die nichtumlegbaren Kosten liegen bei ca. 70.- Euro + 35.- Euro für monatliche Rücklage. Rücklagenanteil: ca. 6.300.- Euro Gesamtrücklage bei ca. 32.300.- Euro Nur 5 Wohneinheiten ... entspanntes Wohnen! Eingennutzung oder Vermietung , beides ist ab sofort möglich. # Ausstattung - Neuwertige Bodenbeläge mit hochwertigen Laminat - Alle Innentüren sind erneuert - Badezimmer mit Fenster und viel Platz - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. Garten - Inklusve Einbauküche - Küche mit Fenster und Terrassentüre - Top-Terrasse mit Überdachung Draußensitzen zu jeder Jahreszeit. Mit Privatgarten! - Pflasterfreifläche im Garten für individuelle Nutzung. - Der Garten ist eingezäunt und schön gewachsen. - Mit Kellerabteil als Lagerfläche - Inklusvie Einzelgarage für Ihren PKW # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort möglich - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Donaustadt-Vilshofen. Zentrale Erreichbarkeit und zugleich entspanntes Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld und gute Nähe zur Stadt. # Sonstiges Ob zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, beides ist möglich! Erhalten Sie einen exklusiven Einblick, lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 82.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-02-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1556Pokaż więcej

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