# Lokal usługowy w centrum | Stan deweloperski

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/089292d9-fd39-4a90-97e2-992cf39596bb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 395,000 PLN
- **Location:** Osiedle Czarnockiego, Śródmieście, Kielce, PL
- **Floor area:** 50.64 m²
- **Published:** 2026-08-27T19:06:08.245Z
- **Last updated:** 2026-09-02T12:26:17.612Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 50,64 m², położony na parterze budynku z 2020 roku przy ul. Śniadeckich w Kielcach. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim i nigdy wcześniej nie była użytkowana ani wynajmowana.
Lokal może zostać przeznaczony m.in. na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub działalność usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia lokalu na lokal mieszkalny, co czyni ofertę interesującą również dla osób poszukujących nieruchomości do adaptacji na mieszkanie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia: 50,64 m²parterbudynek z 2020 rokustan: deweloperskilokal nowy - nigdy nieużytkowany i niewynajmowanyogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjnyświatłowódindywidualny licznik wody i gazulicznik energii elektrycznej do założenia po podpisaniu umowy z dostawcąmożliwość dokupienia 1 lub 2 miejsc postojowych w garażu podziemnymmożliwość parkowania również przy ul. Śniadeckich - miejska strefa płatnego parkowaniamożliwość montażu szyldu lub reklamy na elewacji, po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowejSTAN LOKALU
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Wykonane są podstawowe instalacje, zamontowany jest piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz osprzęt instalacyjny. Ściany i posadzki pozostają do wykończenia, a punkty instalacyjne umożliwiają dalszą adaptację przestrzeni.
Dzięki temu przyszły właściciel może od początku zaplanować układ i standard wykończenia odpowiednio do rodzaju prowadzonej działalności lub - w przypadku uzyskania wymaganych zgód - przyszłej funkcji mieszkalnej.
OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi 5,92 zł/m² i obejmuje m.in. wodę, odprowadzanie ścieków, nieczystości stałe, koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy.
CENA
395 000 zł netto + 23% VAT
7 800 zł netto/m²
Nieruchomość jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni pod działalność, jak i inwestora zainteresowanego lokalem z możliwością zmiany sposobu użytkowania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie+48883 644 311
anhelina@
Anhelina Chornoivaniuk

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/089292d9-fd39-4a90-97e2-992cf39596bb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.