Sprzedaż działki, 348 m²

Hallbergmoos, Birkeneck

1 542 192 zł

4432 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Das Grundstück befindet sich in Hallbergmoos in sehr guter Lage. Es ist insgesamt 348 m² groß. Es kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab sofort - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Hallbergmoos im Landkreis Freising, einer gefragten Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion München. Verkehrsanbindung und öffentlicher Nahverkehr Hallbergmoos verfügt über einen eigenen S-Bahnhof an der Linie S8, die im regelmäßigen Takt zwischen München und dem Flughafen verkehrt. Von hier aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt – beispielsweise den Marienplatz – in etwa 35 Minuten. Auch der Flughafen München ist mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend besteht eine Anbindung an mehrere Regionalbuslinien, die unter anderem Verbindungen in Richtung Freising, Neufahrn und Erding bieten. Mit dem Auto ist Hallbergmoos ebenfalls sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A92 sowie regionale Straßenverbindungen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und in die Münchner Innenstadt. Die Entfernung nach München beträgt rund 25 bis 30 Kilometer, was eine zügige Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Infrastruktur und Versorgung Im Ort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote sowie gastronomische Betriebe – darunter beispielsweise Wirtshäuser mit traditioneller bayerischer Küche sowie Cafés und Restaurants. Damit ist eine komfortable Nahversorgung im direkten Umfeld gewährleistet. Freizeit und Erholung Hallbergmoos bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünanlagen, Spazierwege und naturnahe Bereiche laden zu Erholung und Bewegung im Freien ein. In der Umgebung befinden sich außerdem verschiedene Freizeitangebote sowie attraktive Ausflugsziele. Ein nahegelegener Park entlang eines kleinen Flusses bietet beispielsweise Spazierwege und Spielbereiche und eignet sich besonders für Familien und Erholungssuchende. Bildungseinrichtungen In Hallbergmoos stehen verschiedene schulische Einrichtungen sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote in den umliegenden Städten, die durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind. Ärztliche Versorgung Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken im Ort und in der näheren Umgebung sichergestellt. Ergänzend befinden sich größere medizinische Einrichtungen und Kliniken in Freising sowie im Großraum München. Fazit Hallbergmoos vereint eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an München und den Flughafen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien. # Sonstiges Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: 2786Pokaż więcej