1 of 27
Sprzedaż lokalu użytkowego, 76 m²
Grudziądz
2 206 605 Kč
29 180 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
75.62 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż lokal użytkowy położony na parterze odrestaurowanej kamienicy, w prestiżowej części centrum Grudziądza - w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ulic handlowych i punktów usługowych miasta.
Lokalizacja, która zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla działalności handlowych, jak i usługowych.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnego miejsca w najbardziej rozpoznawalnej i uczęszczanej części Grudziądza.
--------------------------------------------------
ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA LOKAL MIESZKALNY (a nawet 2) !!!
--------------------------------------------------
Lokal wyposażony w udogodnienia sprzyjające prowadzeniu działalności:
- Duże okno wystawowe - zapewnia świetną ekspozycję oferty i przyciąga uwagę przechodniów.
- Bezpośrednie wejście z ulicy - wygodny dostęp dla klientów i zwiększona widoczność lokalu.
- Wejście od strony klatki schodowej !!!
- Rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa - gwarancja podwyższonego bezpieczeństwa, szczególnie poza godzinami pracy.
Odnowiona fasada kamienicy nadaje lokalowi reprezentacyjny wygląd.
Opis nieruchomości:
- powierzchnia całkowita: 75,60 m²,
- zaplecze socjalne,
- WC,
- 5 niezależnych pomieszczeń
Instalacje:
- elektryczna,
- wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (instalacja ogrzewania gazowego), nowy piec gazowy
Atuty lokalizacji:
- ścisłe centrum Grudziądza,
- w bezpośrednim sąsiedztwie Góry Zamkowej oraz innych urzędów, restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji turystycznych,
- wysokie natężenie ruchu pieszego,
- prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja.
Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń i wyjątkowej lokalizacji, nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.
Dlaczego warto zainwestować w lokal w centrum miasta?
- rosnące zainteresowanie lokalami w ścisłych centrach miast,
- duży ruch pieszy i świetna widoczność - idealne dla usług i handlu,
- odnowione kamienice zyskują na wartości - trwały i prestiżowy adres,
- uniwersalność - lokal nadaje się pod wiele rodzajów działalności,
- wysoki potencjał inwestycyjny - atrakcyjna opcja pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu !!!
Key Stats
Floor Area75.62 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Grudziądz
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Grudziądz
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2173 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
76 024 zł302 000 zł loan
Total repayable651 947 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.