# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/084da5cc-70c5-4e52-8255-f6d3a1fdae6a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 27,712 PLN
- **Location:** Manhattan, Plac Grunwaldzki, Śródmieście, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 318 m²
- **Published:** 2026-10-04T07:40:37.646Z
- **Last updated:** 2026-10-12T22:01:52.288Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do wynajęcia przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 318,13 m², położony przy Wybrzeżu Wyspiańskiego we Wrocławiu. Lokal oferuje 15 funkcjonalnych pomieszczeń, dzięki czemu stanowi doskonałą przestrzeń zarówno dla siedziby firmy, jak i działalności wymagającej wydzielonych gabinetów, sal konferencyjnych czy stref dla poszczególnych zespołów.

Dzięki elastycznemu układowi powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy - zarówno pod kątem organizacji stanowisk pracy, jak i wydzielenia stref przeznaczonych dla różnych działów firmy.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz zaplecze socjalne z kuchnią.

Układ:

Powierzchnia obejmuje m.in.:
pokoje i gabinety biurowe,sale spotkań i konferencyjne,przestrzenie typu open space,zaplecze socjalne z kuchnią,pomieszczenia gospodarcze,toalety.
Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie zarówno klasycznego biura gabinetowego, jak i bardziej otwartej, nowoczesnej przestrzeni do pracy.

Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Całkowita powierzchnia 318,13 m² powstała z połączenia trzech niezależnych lokali, które mogą być wynajmowane również oddzielnie.

Dzięki temu istnieje możliwość wyboru zarówno całej powierzchni, jak i mniejszego modułu, odpowiadającego aktualnym potrzebom firmy.

Lokalizacja

Wybrzeże Wyspiańskiego to atrakcyjna lokalizacja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w pobliżu centrum Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Politechnika Wrocławska, liczne biura, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia:
sprawny dojazd do centrum Wrocławia,dobrą komunikację miejską,łatwy dostęp dla pracowników i klientów,bliskość Politechniki Wrocławskiej,dostęp do licznych punktów gastronomicznych i usługowych.
Lokal sprawdzi się m.in. jako:
siedziba firmy,biuro,kancelaria,biuro rachunkowe,firma doradcza lub konsultingowa,gabinety specjalistyczne,centrum szkoleniowe,pracownia architektoniczna lub projektowa,przestrzeń usługowa.
Preferowana działalność o spokojnym i nieuciążliwym charakterze.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 318,13 m²15 pomieszczeńklimatyzacjamożliwość wynajęcia mniejszej powierzchnimożliwość indywidualnej aranżacji6 miejsc postojowych w garażu podziemnymatrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrumdobra komunikacja miejska
Warunki najmu
Czynsz najmu: 27 712 zł netto/miesiącOpłaty eksploatacyjne: ok. 4 200 zł/miesiąc, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.

Anna Pawlak

Home Brand

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/084da5cc-70c5-4e52-8255-f6d3a1fdae6a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.