1 of 13
Sprzedaż działki, 800 m²
powiat czarnkowsko-trzcianecki
5 224 302 Kč
6 532 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
800 m²
Area
About this listing
Sprzedam wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok 12 ha (działki nr 1.77, 1.80, 1.81), położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Wielenia nad Notecią.
To nieruchomość dla kogoś, kto szuka prywatności, natury i ogromnego potencjału rekreacyjnego w zasięgu ręki od miejskiej infrastruktury.
Dlaczego to unikat na skalę regionu?
Ok 600 metrów dostępu do linii brzegowej Noteci: Bezpośredni dostęp do rzeki, gwarantujący ciszę i niepowtarzalne widoki.
Własne zbiorniki wodne: Na terenie nieruchomości znajdują się dwa stawy (25 arów), które stanowią doskonałe miejsce do prywatnego zarybienia i wędkowania.
Lokalizacja z potencjałem: Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 m od granicy zabudowy miejskiej Wielenia.
Dostępność mediów: Rozdzielnia prądu znajduje się w odległości zaledwie 250 m od granicy działki.
Dojazd: Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga wewnętrzna, co ułatwia logistykę.
Potencjał inwestycyjny:
Teren o unikalnym mikroklimacie, idealny pod inwestycję w tzw. "lekką rekreację" (glamping, domki modułowe typu flood-proof, pole kamperowe premium) lub jako prywatna, całoroczna oaza ciszy i wędkarstwa.
Działki stanowią spójny, zwarty kompleks łąk i terenów zielonych, wkomponowanych w dolinę Noteci (obszar Natura 2000).
Stan prawny:
Teren o charakterze polderu, okresowo zalewowy, co zapewnia niespotykaną w innych miejscach dzikość przyrody i doskonałe warunki dla ekosystemu.
Cena: 895 000 zł (do negocjacji).
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację terenu - na żywo robi to znacznie większe wrażenie.
Key Stats
Plot Area800 m²
Price per m²6 532 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat czarnkowsko-trzcianecki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat czarnkowsko-trzcianecki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5152 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
179 000 zł716 000 zł loan
Total repayable1 545 677 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.