Sprzedaż działki, 531 m²

Bullay, Neumerl

214 127 zł

402 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

Działka

Kategoria

531 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dieses ca. 531 m² große Grundstück in Bullay bietet ist eine außergewöhnliche Investmentopportunität für professionelle Ferienhausinvestoren. Die Kombination aus unmittelbarer Moselnähe, rechtssicherer Bebaubarkeit und einer hochattraktiven touristischen Lage macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot an der Mittelmosel. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Bebauungsplanregelung Ortseingang Nord, welche den Bereich klar als Dorfgebiet (MD) festsetzt. Dadurch bestehen belastbare Rahmenbedingungen für eine hochwertige Ferienhaus- oder Misch-Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Lage oberhalb der im Plan ausgewiesenen Hochwassergrenze ein wesentlicher Faktor für Investoren entlang der Mosel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Blick auf Fluss, Weinberge und historische Landschaft - direkter Zugang zum Moselradweg und touristischen Hotspots - Ausweisung als Dorfgebiet (MD) Ferienhaus, Wohnen, Mischnutzungen zulässig - voll definierte Baugrenzen und Baufenster - Risikoarm: Grundstück liegt oberhalb der gesetzlichen Überschwemmungsgrenze - Bullay ist eines der stärksten Tourismuszentren im Zeller Land: - Bahnstation mit überregionaler Anbindung (Trier, Koblenz, Luxemburg) - Moselgrundstücke mit Baurecht sind extrem begrenzt - Umgewidmete frühere Grünfläche, starke Wertentwicklungspotenzial - geringere bauliche Auflagen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 5950 EUR inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung A-Lage in Bullay: nur 25 m zur Mosel, fußläufig zur Promenade und Gastronomie. Anbieter-Objekt-ID: 308091Pokaż więcej