Apartment, Graz — 565.000 € | Landomo

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Fernblick

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Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Fernblick - Widok główny

1/10

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 80 m²

Ries, Graz

13 703 510 Kč

171 088 Kč/m²

Listed 7 days ago · 24 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

80.1 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

B

Energia

O tej ofercie

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, moderne Architektur und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit beeindruckendem Fernblick. Auf rund 80,10 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sehr gut durchdachten Grundriss mit optimal nutzbaren Räumen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein absolutes Highlight ist die ca. 41,5 m² große Terrasse mit traumhaftem Fernblick Richtung Alpe sowie über die Dächer von Graz – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, modernen und neuwertigen Wohnanlage, die durch hochwertige Bauweise und ein ansprechendes Gesamtbild besticht. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 80,10 m² • Terrasse: ca. 41,5 m² mit Fernblick Richtung Alpen & über Graz • 3 Zimmer • Großes Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz optional um € 25.000 • Derzeit vermietet bis September 2027 • Optionale vorzeitige Kündigung der Mieter nach Vereinbarung möglich Diese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Anlagewohnung mit gesicherter Vermietung als auch perspektivisch zur Eigennutzung in einer der gefragtesten Lagen von Graz.

Co w cenie

Parking

Taras

Winda

Suterena

Winda

Piwnica

Kluczowe dane

Piętro1

Powierzchnia80.1 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Miejsca parkingowe1

Klasa energetycznaB

WindaTak

TarasTak

SuterenaTak

ParkingTak

Wystawiono na

Zsynchronizowano 1 tydzień temu

Immobilienscout24 At

13 703 510 Kč

Kontakt

HS

Herr Stefan Schönhofer

SHN Immobilienmanagement GmbH

Telefon

+4369915552333

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Investment economics

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Graz

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Finansowanie

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2.275 €/mies

Oprocentowanie 3.55 %RRSO 4.41 %

Wkład 20 %Kredyt 80 %

113.000 €kredyt 452.000 €

Wkład własny

EUR

Okres kredytowania

Okres stałej stopy

Łączna kwota do spłaty682.487 €

Oprocentowanie3.55 %

RRSO4.41 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.

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