# Wawer os Las -bliźniak

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/07c27ebd-a13e-4ef0-9865-9b78366e243f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,449,000 PLN
- **Location:** Wawer, Warszawa, PL
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T14:07:26.555Z
- **Last updated:** 2026-09-04T12:41:36.408Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Energooszczędny dom 1/2 bliźniaka o powierzchni 96,7m2 z ogródkiem na działce 251m2, 2 miejsca postojowe w Wawrze na osiedlu- LAS w stanie deweloperskim.
Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach + strych w stanie deweloperskim i ogródkiem.
Działka ma kształt prostokąta. Odległość ogrodzenia do ściany domu od strony tarasu to 9m, z przodu domu 7m do granicy działki.
Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń:
Parter :
Salon 25,4m2 z aneksem i jadalnią z wyjściem na ogród, gabinet ok 8m2, hol 4,1m2, toaleta 1,5m2, przedsionek 2,6m2,
Ip.
pokój 12,60m2, pokój 11,30m2,pokój 10m2, , łazienka .
Dodatkowo strych nieużytkowy o wysokości ok 1,60m
Materiały użyte do budowy (najistotniejsze elementy składowe):
-Ściany - pustak ceramiczny szlifowany, murowany na klej (dzięki czemu eliminujemy wszelkie potencjalne tzw. mostki termiczne); gładź gipsowa.
-Ocieplanie - styropian grafitowy; Stropy - dwa monolityczne;
-Więźba dachowa - z pełnym deskowaniem oraz wypełnienie poddasza pianką PUR,
-Stolarka okienna - pakiety trzyszybowe(ciepły montaż) w kolorze antracytowym ;
-Instalacja elektryczna - wraz w fotowoltaiką min. 4,8 KW oraz magazyn energii 7,1 KW (pełne pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną budynku);
-Pompa ciepła - dostosowana do instalacji grzewczej budynku (ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach);
-Klimatyzacja - na poszczególnych kondygnacjach budynku;
2 Miejsca postojowe przed budynkiem.
Dom w stanie deweloperskim.
Media: Woda , szambo, gaz, Prąd, Pompa ciepła, magazyn energii -ogrzewanie podłogowe, Fotowoltaika.
Istnieje możliwość zmiany fotowoltaiki i pompy ciepła na podłączenie gazu i pieca gazowego.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km, dojazd poniżej 20 minut). Ponadto, dostępna jest wygodna komunikacja miejska z przystankiem autobusowym zaledwie 250 m od domu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół oraz inne udogodnienia.
Oferta godna polecenia
Zapraszam na prezentację
Ewa501-724-826
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/07c27ebd-a13e-4ef0-9865-9b78366e243f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.