Sprzedaż domu, 267 m²

Gablitz

725.000 €

2.712 €/m²

Listed 30 days ago · 2 Jun 2026

Dom

Kategoria

267.3 m²

Powierzchnia

1972

Rok budowy

Energia

O tej ofercie

ERHOLUNG VOR DEN TOREN WIENS. Zum Verkauf gelangt ein geräumiges ca. 267m² großes Einfamilienhaus mit großen Garten, 2x Garagenstellplätzen und einer Sauna in absoluter Grünruhelage in Gablitz nur 10 Autominuten von Wien entfernt. Das Haus wurde 1972 gebaut und grenzt direkt an einen Wald an, der zu erholsamen Spaziergängen sowie Sportaktivitäten einlädt. Das Objekt besticht durch die schöne Grünruhelage, dem Weitblick sowie dem großzügigen Platzangebot. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobus-Linie 451, die Sie direkt nach Wien Hütteldorf (U4) bringt. Das Haus ist schon etwas in die Jahre gekommen und so müssten vor allem die Badezimmer sowie teilweise die Böden (Teppichböden) erneuert bzw. getauscht werden. Dieses schöne Haus erstreckt sich über 3 Etagen auf ca. 267m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit TreppeVorzimmerWCAbstellraumseparate KücheWohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur TerrasseWintergartenStüberlTechnikraumSaunabereich mit DuscheGartengeräteraum/Werkstatt Obergeschoß: Kinderzimmer mit Zugang zur LoggiaBad mit Dusch, WC und WaschbeckenSchlafzimmer mit Zugang zur Loggiakleines WohnzimmerBad mit Wanne, WC und WaschbeckenArbeitszimmerZugang zur Garage (mit 2 Stellplätzen) Dachgeschoß: großer loftartiger WohnraumSchlafzimmer AbstellraumBad mit Dusche Das Haus verfügt über einen großen schön begrünten Garten mit Terrasse, Grillstelle sowie einen Geräteschuppen. Kosten: KP: EUR 725.000,-Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Kontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m U-Bahn <10.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

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