Sprzedaż działki, 611 m²

Swojczyce, Wrocław

27.282.336 RSD

44.649 RSD/m²

Listed 10 days ago · 23 Jun 2026

Działka

Kategoria

611 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana położona we Wrocławiu, na Swojczycach, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Olimpia Port. Nieruchomość łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z zielonym, spokojnym otoczeniem z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia pełny dostęp do infrastruktury dużego miasta oraz wygodny dojazd do centrum. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Wrocław, Swojczyce, okolice Olimpii Port Powierzchnia działki: 611 m² Wymiary: ok. 24 × 25,5 m Kształt: foremny Działka narożna: większe możliwości aranżacji przestrzeni i usytuowania domu Status: działka budowlana z wydanym pozwoleniem na budowę Pozwolenie na budowę i możliwości zabudowy: Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z MPZP możliwa jest m.in.: -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, -wysokość zabudowy do 9 m, -realizacja dowolnego dachu w tym płaskiego -kąt nachylenia połaci dachowej może być równy lub większy od 0°. Zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym. Parametry projektu: powierzchnia użytkowa: 209,34 m², powierzchnia całkowita: 301,60 m². Istnieje możliwość realizacji projektu zamiennego (własnego). Zagospodarowanie działki: Teren działki jest ogrodzony. Z trzech stron otacza go gęsta roślinność — świerki zapewniające prywatność przez cały rok. Działka jest niezagospodarowana i gotowa do rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego. Komunikacja: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji PKP Wrocław – Swojczyce. W pieszej odległości znajduje się aktualnie budowany przystanek tramwajowy — pętla Swojczyce i Magellana. W ramach inwestycji trasy autobusowo-tramwajowej na Swojczyce prowadzone są prace związane z wymianą nawierzchni oraz budową nowej, bezpiecznej infrastruktury drogowej, w tym chodników i ścieżek rowerowych prowadzących aż do samego zjazdu na działkę. Zakupy i usługi: W najbliższej okolicy znajduje się Galeria Swoja oraz pełna infrastruktura usługowa i gastronomiczna osiedla Olimpia Port i Swojczyc, m.in. sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, gabinety usługowe oraz przedszkola. Rekreacja: Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo parku oraz terenów spacerowych nad Odrą. W niedalekiej odległości znajduje się również kompleks Stadionu Olimpijskiego. Media i infrastruktura: Pełny dostęp do sieci infrastruktury znajduje się w drodze gminnej -sieć elektroenergetyczna, -nowa sieć kanalizacyjna, -nowa sieć wodociągowa, -sieć gazowa, -sieć telekomunikacyjna — światłowód. Materiał video: https://youtu.be/fkKNjSZYHMg?si=c2I-9UFnxF5cMd3s Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem działki. Zbuduj swój wolnostojący dom we Wrocławiu w cenie szeregówki od dewelopera i korzystaj z bogatej oferty miasta. Nota dla biur nieruchomości: Zapraszam do kontaktu agentów reprezentujących już konkretnego klienta. MichałShow more