1 of 55
Sprzedaż domu, 160 m²
Kąty Wrocławskie, Cesarzowice Zobacz na mapie
8 458 116 Kč
52 955 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
159.721815148 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościPrestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach – zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Piękna, luksusowa willa z dużym ogrodem, oferuje Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o najmniejszy szczegół.Cesarzowice to spokojna okolica, piękne widoki na tereny zielone i odpoczynek, z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie bardzo blisko do Wrocławia.Inwestycja zlokalizowana jest blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia. Podwyższony standard wykończenia architektury, ogrzewanie na pompę ciepła, rozprowadzenie instalacji alarmu, instalacji monitoringu, wysokość parteru 3m dodaje wyjątkowości tej inwestycji.Cesarzowice to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica. W tak wyjątkowym miejscu powstają domy w zabudowie bliźniaczej – dwa segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze.Dwukondygnacyjny dom, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze o powierzchni 80,65 m2 i nocną na piętrze o powierzchni 79,05 m2 co daje nam dom o powierzchni 159,7m2 na działce o powierzchni 307,3 m2.Parter:- przestronny salon z otwartą kuchnią 43,95 m2 z wyjściem na taras i ogród,- toaleta 2,23 m2,- garaż jednostanowiskowy 18,36 m2,- wiatrołap 4,10 m2,- pomieszczenie gospodarcze z wyprowadzoną instalacją na pralkę 3,37 m2,- spiżarnia 2,74 m2,- ogród 151,48 m2,- taras 21,8 m2,1 piętro:- 1 sypialnia 12,70 m2, z własną łazienką 5,65 m2 i garderobą 6,64 m2,- 2 sypialnia 11,74 m2,- 3 sypialnia 11,42 m2,- 4 sypialnia 10,74 m2,- 2 łazienka 5,91 m2,- niezależna garderoba 4,32 m2- korytarz 7,12 m2.STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:- pompa ciepła - kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody,- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników,- elewacja - bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm.- tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego,- ogródki - trawniki z siewu,- przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji,- instalacja klimatyzacji, alarmu i monitoringu,- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze,- parapety zewnętrzne kamienne,- brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów,- instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu,- dwa miejsca postojowe na zewnątrz,- rekuperacja,- podejście do montażu fotowoltaiki,- obiekt zamknięty, monitorowany z zewnątrz, - i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających klientów.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda - Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty 09¬_CO_B1M1/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ11-05-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA11-05-2026Pokaż cały opis
Key Stats
Living Area159.721815148 m²
Bedrooms4
Listed on
Synced 16 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Cesarzowice Zobacz na mapie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Cesarzowice Zobacz na mapie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8340 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
290 000 zł1 159 000 zł loan
Total repayable2 502 010 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.