# Studio premium | duży balkon | klimatyzacja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/06f96032-2707-465e-8cb0-e848e4c2c1ab

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,000 PLN
- **Location:** Wrocław, PL
- **Floor area:** 34.25 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-23T17:34:12.602Z
- **Last updated:** 2026-10-27T06:16:14.111Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Pierwszy najem | studio premium | duży balkon | klimatyzacja
Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 34,25 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego, 8-kondygnacyjnego budynku przy ul. Długiej we Wrocławiu.
Mieszkanie oferowane jest w ramach pierwszego najmu. Wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, indywidualnym projektem wnętrza oraz
przemyślanym układem funkcjonalnym. Przestrzeń została zaaranżowana jako przestronne studio z wydzieloną strefą sypialnianą, łączące otwarty charakter części dziennej z komfortem prywatnej przestrzeni do wypoczynku. Wnętrze przyciąga uwagę oryginalnym zestawieniem kolorów – głębokie odcienie bordo i terakoty połączono z jasnymi zabudowami, naturalnym drewnem oraz czarnymi detalami. Całość tworzy nowoczesną, spójną i przytulną przestrzeń.
UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Strefa dzienna z aneksem kuchennym – funkcjonalna zabudowa z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.
Wydzielona strefa sypialniana – łóżko oraz pojemna zabudowa szafowa, zapewniająca wygodną organizację przestrzeni.
Łazienka – nowoczesna, z prysznicem, zabudową meblową oraz pralką i osobną suszarką bębnową.
Przedpokój – praktyczna zabudowa z lustrzanymi frontami, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Dodatkowymi atutami mieszkania jest duży balkon oraz klimatyzacja.
OPŁATY:
• Czynsz dla właściciela: 3000 zł,
• Miejsce Postojowe w garażu: 250 zł,
• 670 zł - czynsz do wspólnoty z zaliczką na media (zaliczki wyliczone przy zamieszkaniu przed jedną osobę),
• 150zł - zaliczka na prąd,
RAZEM: 4070 zł
Kaucja: 4070 zł
LOKALIZACJA – WROCŁAW, UL. DŁUGA
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad Odrą.
W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 103, 104, 122, 127, 128, 245 oraz C.
Orientacyjny czas dojazdu:Plac Jana Pawła II – ok. 5 minut,
Rynek – ok. 10 minut,
Plac Grunwaldzki – ok. 20 minut.
W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Szczepin, a także liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Kaufland, OBI oraz lokale gastronomiczne. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Odry i terenów zielonych, idealnych do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.
To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, funkcjonalność oraz indywidualny charakter wnętrza. Dopracowany projekt, pełne wyposażenie i ponadstandardowe udogodnienia zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie zarządzane przez firmę:
Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my. Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie. Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (6 miesięcy) z możliwością przedłużenia.
Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.
Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu. Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC na kwotę conajmniej 50 tys zł.
Zapytaj o współpracę z naszym biurem.
Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. § Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/06f96032-2707-465e-8cb0-e848e4c2c1ab
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.